Zonnedauw 116B, 4007 VB Tiel, Nederland
'Een huis op de verdieping', zo zou u dit ruime 4 KAMER-APPARTEMENT (type Maisonnette) zeker kunnen noemen, met zijn 94 vierkante meter woonoppervlak heeft u het comfort van een rijtjeswoning, gecombineerd met het gemak en het zorgeloze van het wonen op een appartement!
Verrassend aan dit type appartement op nummer 116-B is de aanwezigheid van 3 MOOIE SLAAPKAMERS en de royale living met schuifpui naar het ZONGUNSTIG GELEGEN TERRAS van maar liefst 10 M2, waar het heerlijk genieten is van de middag- en avondzon. De onderhoudstoestand van dit MODERN GESTYLDE COMPLEX "METROPOLIS" IN PASSEWAAIJ is goed te noemen en de Vereniging Van Eigenaren is financieel gezond en zeer goed beheerd, hetgeen resulteert in een maandelijkse bijdrage aan de VVE van slechts €104,-. Het Energielabel is B en daarom zijn ook de energielasten alleszins acceptabel. Het geheel is gelegen op zichtafstand van het winkelcentrum en medisch centrum Passewaaij en de basisscholen en ook het NS-station van de wijk bevinden zich zeer nabij.
Hebben foto's en tekst u nieuwsgierig gemaakt? Bel of mail ons dan voor een uitgebreide bezichtiging ter plaatse!
Indeling
begane grond, hal met brievenbussen, toegang tot de (fietsen-)bergingen.
1E VERDIEPING: appartementsentree, hal met intercom-installatie, meterkast met moderne installatie en optie tot het activeren van glasvezel-internet, toilet met fonteintje, L-vormige, ruime woonkamer met laminaatvloer, glad gestucte wanden en toegang middels een schuifpui tot het grote en zongunstige terras van ca. 10 m2, gelegen op het Zuid-Westen. De straatgerichte open keuken biedt een recente L-vormige keukenopstelling in gebroken wit en voorzien van complete inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat, een brede vlakscherm afzuigkap, een koelkast, een Siemens combi-magnetron en een Bauknecht vaatwasser.
2E VERDIEPING: via een vaste inpandige trap naar: overloop met lichtstraat welke zorgt voor een prettige lichtinval en extra ventilatie op de warme dagen, ketelruimte met HR-combiketel (2017), ruime inloopkast met witgoedaansluitingen en vernieuwde unit voor de mechanische afzuiging, 3 mooie slaapkamers met rechtopgaande wanden, nette, neutraal betegelde badkamer met een inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een badmeubel met keramische wasbak. Deze verdieping is vrijwel geheel voorzien van laminaatvloeren.
BIJZONDERHEDEN:
- perfect onderhouden complex, modern gestyld;
- appartement met 3 volwaardige slaapkamers;
- met groot, zongunstig gelegen terras;
- bijdrage VVE slechts € 104,- per maand;
- up-to-date keukenopstelling;
- nabij alle voorzieningen.