Wadenoijenlaan 16, 4001 TH Tiel, Nederland

Vraagprijs
€ 265.000 K.K.
Type woning
Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Perceeloppervlakte
149 m2
Woonoppervlak
128 m2
Inhoud
444 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin?

Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

hvw

Han van Wijk

+31(0)344 63 33 33info@immovanwijk.nl
Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Kaart

Wadenoijenlaan 16, 4001 TH Tiel, Nederland

Heerlijk! Zo'n echte SEVENTIES KLASSIEKER! Deze keurige, goed onderhouden EENGEZINSWONING met STENEN BERGING heeft er alle voordelen van: robuust gebouwd met betonnen vloeren, een inhoud van maar liefst bijna 450 kuub en een riant woonoppervlak van 126 vierkante meter, kom daar maar eens om in deze prijsklasse! Ja, en je hebt zelfs de beschikking over VIJF SLAAPKAMERS en heel praktisch: de keuken is gescheiden van de woonkamer. Hoewel prima onderhouden is deze woning visueel wat gedateerd maar dat biedt voor jou natuurlijk een prima basis om het geheel naar jouw eigen smaak te restylen.

Nieuwsgierig? Neem dan spoedig contact met ons op want woningen als deze zijn zeer gewild!

Indeling

Entree, hal met plavuizenvloer, meterkast met eenvoudige opstelling, toilet met fonteintje, trapkast, ruime doorzonwoonkamer (32 m2) met recente laminaatvloer en deur naar de separate keuken met een basic-opstelling v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, een koelkast en vriezer. Deur naar de achtertuin met stenen berging over de gehele perceels-breedte en met een deur naar de achtergelegen poort.

EERSTE VERDIEPING: betonnen vloer, afgewerkt met tapijt, overloop, 4 slaapkamers van 5,10,11 en 13 m2, voorzien van vaste, ingebouwde kasten. De inpandige badkamer is eenvoudig en visueel gedateerd maar biedt wel plaats aan een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING: betonnen vloer, overloop met opstelruimte voor witgoed, nog bijna gloednieuwe CV-ketel, HR-combi uit 2021. Mooie vijfde slaapkamer met hoge lichtinval (via een kunststof pui) en met een netto vloeroppervlak van 12 m2, voldoende ruimte om zaken te bergen alhier.

BIJZONDERHEDEN:
- zeer ruime woning, zowel qua inhoud als woonoppervlak;
- maar liefst 5 volwaardige slaapkamers reeds aanwezig;
- met gloednieuwe HR-combiketel uit 2021;
- woning verkeert in keurige staat;
- maak hem naar jouw wensen!

Overdracht
Vraagprijs
€ 265.000
Vraagprijs extra
K.K.
Aangeboden sinds
13-01-2022
Bouw
Type woning
Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
444 m3
Woonoppervlak
128 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal toiletten
1
CV ketel
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Ja
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Energie label
C