Vliet 24, 4007 RH Tiel, Nederland
Deze heerlijke STARTERSWONING (type tussenwoning) met houten berging heeft ondanks het ontbreken van een tweede verdieping een woonoppervlak dat vergelijkbaar is aan andere woningen mét een zolder. Deze woning is namelijk maar liefst bijna 10 meter diep, waardoor een mooie woonkamer is ontstaan die niet zou misstaan in een hogere prijsklasse.
Bovendien krijg je hierdoor de beschikking over 3 heerlijk ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Ook de ligging van deze woning is perfect te noemen; met het "Vuadabos" net om de hoek, heerlijk struinen met jouw hond, en het NS-station, de drie basisscholen en het wijkwinkelcentrum Passewaaij onder handbereik. Kortom, een heel leuk en praktisch huis op een prima stek, dat veel te bieden heeft achter de wat introverte voorgevel; wordt dit jouw eerste woning?
Bel of mail ons maar snel en we plannen iets in met jou!
Indeling
entree, uitgebouwde hal met meterkast, werkelijk riante woonkamer (maar liefst 35 m²) voorzien van een neutrale plavuizenvloer, praktische trapkast, de open keuken is uitgerust met een ruime L-opstelling in een lichte houttint en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vernieuwde combi-oven, een gaskookplaat met een afzuigkap en een vaatwasser. Trapopgang, toilet met een fonteintje, toegang tot de eerste verdieping.
TUIN: de achtergelegen tuin is goeddeels betegeld en daarom onderhoudsarm. Deze is gelegen op het Noord-Westen en biedt derhalve middag- en avondzon en beschikt over een ruime, deels geisoleerde houten berging en een achterom via de poort.
1E VERDIEPING: de vloeren zijn recentelijk afgewerkt met brede laminaatdelen, overloop, bergkast met gehuurde HR-combiketel (2019) huurprijs ca. €29,- per maand, 3 mooie slaapkamers met recht opgaande wanden en waarvan de kleinste met een balkon is uitgevoerd, de hoofdslaapkamer is uitgerust met een zeer royale inloopkast! Volledig betegelde, neutrale, ruime badkamer met een ligbad voorzien van een glazen douchewand, een tweede toilet, een badkamermeubel met ingebouwde wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
BIJZONDERHEDEN:
- Leuke én betaalbare starterswoning;
- Energielabel A, dus lage energielasten!
- Diepe, onderhoudsarme achtertuin;
- Zeer royale woonkamer;
- Drie prima slaapkamers.