Sestertiusstraat 60, 4007 MK Tiel, Nederland

Vraagprijs
€ 262.500 K.K.
Type woning
Appartement
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Inhoud
250 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin?

Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

hvw

Han van Wijk

+31(0)344 63 33 33info@immovanwijk.nl
Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Kaart

Sestertiusstraat 60, 4007 MK Tiel, Nederland

Een enclave van rust! Dit fraaie 3-KAMER APPARTEMENT is gelegen op de begane grond van een gewild en architectonisch onderscheidend complex dat in 2005 is opgeleverd. Kenmerkend voor dit appartement zijn de hoge plafonds die uw ruimtegevoel versterken, de royale afmetingen van de diverse ruimten en de grote raampartijen die zorgen voor een prettig leefklimaat. Waar we u zeker op willen wijzen is de prima (technische) staat waarin het totale complex verkeert en de zeer gezonde Vereniging van Eigenaren, hetgeen resulteert in een maandelijkse bijdrage aan de VvE van slechts € 87,-. Bovendien zijn de energielasten vanwege de goede isolatie zeer bescheiden (het appartement heeft een Energielabel B). Parkeren? Geen punt want dat kan direct voor de voordeur, waar u beschikt over een eigen, gereserveerde PARKEERPLAATS op het voorterrein dat middels een afstandsbediende slagboom afgesloten is. Prettig is bovendien de centrale ligging: binnen 7 minuten wandelen bent u bij het Winkelcentrum Passewaaij met een vestiging van o.a. Albert Heijn, Etos, Primera en diverse lokale winkeliers. Direct daar om de hoek ligt het medisch centrum met een huisartsenpost en een apotheek. Maakt u graag gebruik van het openbaar vervoer? Het NS-station, met een directe verbinding naar Utrecht, ligt op 5 minuten fietsafstand vanaf het appartement. Heerlijk rustig wonen op een prima stek in een perfect onderhouden en beheerd complex en bovendien ook nog heel betaalbaar? Dan is dit uw kans! Wij zien uw reactie graag tegemoet en dan plannen wij een uitgebreide bezichtiging met u in!

Indeling

BEGANE GROND: centrale hal/trappenhuis met postbussen, LIFT en videofoon-installatie, bergingen en algemene ruimten. Het appartement op nummer 60 is echter direct via de eigen voordeur te betreden.

BEGANE GROND: appartementsentree, ruime hal, meterkast met aansluiting voor glasvezel-internet, 2 prettige slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer ruimte biedt voor een grote inbouwkastenwand, toilet met closet en fonteintje, volledig betegelde badkamer (mat witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels) en voorzien van een hardglazen douchecabine en een wastafel. Ruime living met een deur naar het overdekte balkon. Open keuken met een rechte opstelling in gebroken wit welke is voorzien van een grijs Duropal werkblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (vernieuwd in 2020), een 4-pits gaskookplaat met een vlakscherm afzuigschouw en een elektrische oven. Aan de overzijde is een apparatenwand aanwezig met daarin een koelkast en vriezer. De efficiënte aangrenzende inpandige berging biedt plaats aan de HR-combiketel (bouwjaar 2021), de box van de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen. Alle wanden van het appartement zijn netjes met spuitwerk afgewerkt en de vloer is geheel voorzien van laminaat in een houttint.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonkamer/keuken van maar liefst 35 m2;
- Mooie rustige ligging aan een autovrije zone;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Bijdrage aan de VvE van slechts € 87,- per maand;
- Complex verkeert in een prima staat van onderhoud;
- Gloednieuwe HR-combiketel (2021).

Overdracht
Vraagprijs
€ 262.500
Vraagprijs extra
K.K.
Aangeboden sinds
01-12-2021
Bouw
Type woning
Appartement
Bouwjaar
2005
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Pannen
Oppervlaktes en inhoud
Inhoud
250 m3
Indeling
Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal toiletten
1
CV ketel
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Ja
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel