Sestertiusstraat 43, 4007 MJ Tiel, Nederland

Vraagprijs
€ 275.000 K.K.
Type woning
Appartement, Benedenwoning, Appartement
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonoppervlak
75 m2
Inhoud
240 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin?

Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

hvw

Han van Wijk

+31(0)344 63 33 33info@immovanwijk.nl
Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Kaart

Sestertiusstraat 43, 4007 MJ Tiel, Nederland

BUITENKANS! Zeer gewild dus kom snel kijken in dit jonge en ruime 3 KAMER-APPARTEMENT uit 2005. Gelegen in een populair complex op een prima, rustige locatie, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum “Passewaaij” dat een goed voorzieningenniveau kent met o.a. een vestiging van Albert Heijn, Etos, Primera en diverse lokale ondernemers. Direct daarnaast ligt het medisch centrum met een huisarts, een apotheek en een fysiotherapiepraktijk. Zeer goed bereikbaar (op 5 minuten fietsafstand) is het eigen NS-station van de wijk, van waar u binnen een half uur op Utrecht-Centraal staat en ook Den Bosch, Arnhem en Nijmegen liggen op ruim een half uur met de trein.

Het appartement is gelegen op de begane grond van een bijzonder stijlvol en onderscheidend vormgegeven appartementencomplex, in een aantrekkelijke deelbuurt binnen de woonwijk Passewaaij. U kunt de auto direct voor uw deur op de gereserveerde EIGEN PARKEERPLAATS stallen, (afgesloten met een op afstand bedienbare slagboom). Het terras van dit appartement bevindt zich aan de westzijde van het complex; een garantie voor een ZONGUNSTIGE LIGGING! Ook niet onbelangrijk: de maandlasten voor dit fraaie appartement zijn zeer laag met een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren van slechts € 90,59 en energiekosten van slechts €80,- per maand (verwarming en warm water middels een eigen HR-combiketel).

Interesse? Neem dan spoedig contact met ons op en wij plannen een bezichtiging met u in!

Indeling

appartementsentree op begane grond, hal, intercominstallatie met videofoon, meterkast met up-to-date installaties en glasvezel internetaansluiting, toilet met duobloc-closet en fonteintje, zeer ruime hoofdslaapkamer van 4.40 x 2.70 meter (met laminaatvloer), door de gunstige plaatsing van de slaapkamerdeur is er een nis ontstaan van ca. 65 cm. diep waar u een riante inbouwkast kunt aanbrengen van 2.70 meter breed en 2.50 meter hoog. De tweede slaapkamer is natuurlijk te gebruiken als logeerkamer maar ook als kantoor/werkruimte.

De ruime badkamer is voorzien van witte hoogglans wandtegels en een antracietgrijze vloer. Recentelijk is een nieuwe douchecabine (90 x 90 centimeter) met lage instap aangebracht, het dubbele badmeubel (90 centimeter breed) met bijbehorende spiegel en de designradiator maakt het geheel compleet.

Vanuit de hal bereik je de zeer ruime en lichte living met een deur naar de patio op het westen (de oppervlakte van living en keuken bedraagt ruim 35 vierkante meter), de open keuken met een rechte keukenopstelling in gebroken wit biedt veel kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een 5-pits gaskookplaat en een brede RVS afzuigschouw, wandkast met koelkast en een 3-laden vriezer. De inpandige bijkeuken met Nefit HR-combiketel (bouwjaar 2019, eigendom) biedt plaats aan een wasmachine en een wasdroger. De externe kelderberging is bereikbaar via de centrale hal waar zich ook de brievenbussen bevinden en is voldoende ruim om enkele fietsen te stallen.

BIJZONDERHEDEN: het appartement is vrijwel geheel v.v. een mooie parketvloer in licht eiken en de wanden zijn afgewerkt met structuurverf. Dit appartement maakt deel uit van een gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren.

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000
Vraagprijs extra
K.K.
Aangeboden sinds
18-03-2022
Bouw
Type woning
Appartement, Benedenwoning, Appartement
Bouwjaar
2005
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Inhoud
240 m3
Woonoppervlak
75 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal toiletten
1
CV ketel
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Ja
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Energie label
A