Schutstraat 10, 6626 AT Alphen, Nederland

Beschikbaar

Vraagprijs
€ 349.000 
Type woning
Woonhuis, Eengezinswoning, Vrijstaand
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Perceeloppervlakte
365 m2
Woonoppervlak
95 m2
Inhoud
365 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin?

Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

hvw

Han van Wijk

+31(0)344 63 33 33info@immovanwijk.nl
Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Kaart

Schutstraat 10, 6626 AT Alphen, Nederland

EEN VRIJSTAANDE WONING met DUBBELE GARAGE voor DE PRIJS VAN EEN RIJTJESWONING!? Hier is het mogelijk! In het hart van HET LAND van MAAS en WAAL ligt het gemoedelijke dorpje Alphen; een omgeving waar de mensen nog vriendelijk en toegankelijk zijn en waar men elkaar nog kent, kortom waar het leven goed is! Aan de rand van dit dorp, in een rustige woonstraat gelegen, tref je dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met GROTE GARAGE (in spouwmuur), voor deze garage ligt een royale oprit die plaats biedt aan 4 auto's op eigen grond.

Een woning met POTENTIE! Het bouwjaar van deze heerlijke woning is 1965, doch de huidige bewoners hebben de woning recentelijk in belangrijke mate naar de stijl van 2022 getransformeerd maar op enkele punten is deze klus nog niet geheel gereed: zo dient er nog een keukenopstelling geplaatst te worden en ook de badkamer is nog niet gereed. Een ideale kans dus voor mensen die handig zijn en de handen uit de mouwen willen steken om hier helemaal hun droomhuis van te maken!

Om het jou wat makkelijker te maken om je voor te stellen hoe mooi dit huis kan worden hebben wij enkele artist-impressions laten maken van de woonkamer, slaapkamer en de keuken; deze laatste impressie komt overeen met de keukenopstelling die thans in opslag staat en nog gemonteerd dient te worden maar wel inbegrepen is in de koopsom van het huis.

Alphen (aan de Maas), provincie Gelderland, is midden in het land gelegen, in de gemeente West Maas en Waal. Oss, Nijmegen, Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar per auto. Deze regio kenmerkt zich door de vele mogelijkheden die er zijn qua watersport op de Maas, zeker in de zomer is het hier een hele gezellige en levendige omgeving.

Interesse om te komen kijken? Je bent van harte welkom! Bel of mail ons en we maken graag tijd voor jou.


Indeling

Entree, hal met trapopgang, trap/kelderkast, eenvoudig toilet, L -vormige en zeer lichte woonkamer met schouw, separate, ruime WOONKEUKEN met boiler en witgoedaansluitingen, een keukenopstelling die overeenkomt met hetgeen op de foto's staat en ongeveer zoals de artist-impression aangeeft is reeds aanwezig en inbegrepen in de koopsom van het huis doch deze dien je nog wel zelf te (laten) plaatsen, deur naar terras en achtertuin.

EERSTE VERDIEPING: Overloop met compacte badkamer v.v. douche en wastafel, toegang tot drie slaapkamers (8, 9 en 11 m2) welke allen zijn voorzien van ingebouwde kasten, de kleinste kamer heeft een deur naar het platdak boven de keuken.

ZOLDER: Middels vlizo trap bereikbare bergzolder.

BUITEN: Er is een ruime, degelijke garage (in spouw gebouwd) aanwezig (maar liefst 31 m2) met bergzolder en een elektrisch bedienbare garagedeur. Achter de garage is een eenvoudige doch ruime extra bergruimte aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- woning met veel potentie!
- compact vrijstaand huis met tuin rondom;
- gelegen nabij de dijk en uiterwaarden van de Maas;
- efficiente verwarming middels een tweetal airco-units;
- alle wanden en plafonds zijn recentelijk glad gestuct;
- er is een keukenopstelling aanwezig, inbegrepen in de koopsom (zie laatste 3 foto's).


Overdracht
Vraagprijs
€ 349.000
Aangeboden sinds
22-02-2023
Status
Beschikbaar
Prijscode
Vraagprijs
Bouw
Type woning
Woonhuis, Eengezinswoning, Vrijstaand
Bouwjaar
1965
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
365 m2
Inhoud
365 m3
Woonoppervlak
95 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Uitrusting
Warm water
Airconditioning
Verwarmingssyteem
Elektrische boiler
Energie label
G