Ravenswaaijstraat 42, 4006 EZ Tiel, Nederland
Buitenkans voor jou! Slechts zelden komt er zo’n keurig verzorgd en prima onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT te koop in deze prijsklasse! In een complex dat ooit onder regie van de woningbouwvereniging volledig gerenoveerd is en derhalve geheel up-to-date, tref je op de derde verdieping dit fijne appartement met 2 slaapkamers (er is GEEN lift aanwezig in dit complex).
De staat van bewoning en afwerking is prima dus eventueel breng je jouw eigen kleurtje aan op de muren en dan is het direct verhuisklaar. Prettig is dat je een eigen, gereserveerde parkeerplaats hebt, direct voor de deur, die huur je voor €21,- per maand en ook de kosten van de Vereniging van Eigenaren zijn met €121,- per maand alleszins redelijk te noemen.
Energetisch steekt het hier ook prima in elkaar; dit appartement heeft een Energielabel C, is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas rondom en de CV-combiketel is van het type Hoog Rendement en deze is vernieuwd in oktober 2022, een garantie dus voor lage energielasten.
De ligging is bijzonder prettig aan een doodlopende straat waar vrijwel alleen fietsverkeer doorheen komt, de voordeur ligt aan een autovrij pad. In de omgeving zijn vrijwel alle onderwijsinstellingen te vinden vanaf basisschool tot en met MBO-niveau en op zichtafstand bevindt zich het gloednieuwe winkelcentrum “Westlede” met een zeer goed gesorteerd aanbod van winkels en dienstverleners, waaronder een filiaal van Jumbo en van de Aldi.
De bereikbaarheid is goed, je bent vanaf hier zo op de snelweg A15, met de plaatsen Utrecht, Den Bosch, Arnhem en Nijmegen op 30 autominuten en de NS-stations Tiel Centraal en Tiel Passewaaij zijn op fietsafstand gelegen, het hart van Tiel ligt eveneens onder handbereik.
Wil jij hier jouw mooie (door-)start maken op de woningmarkt? Bel of mail ons dan en we spreken spoedig iets af samen!
Indeling
begane grond, entree met intercominstallatie, postbussen, inpandige berging, trap naar:
DERDE VERDIEPING: appartementsentree, hal, meterkast met moderne groepenkast, toilet, geheel gerenoveerd met zwevend closet, fonteintje en volledig betegelde wanden, separate keuken met een basic-opstelling v.v. een RVS werkblad, ingebouwd zijn een Siemens combi-magnetron, een keramische kookplaat en een recirculatiekap, de koelkast is een vrijstaande. Tevens tref je in de keuken de HR-combiketel (oktober 2022), vanuit de keuken kom je op het balkon met houten berging. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de volledig gerenoveerde badkamer met een douchehoek, badkamermeubel en de aansluiting voor een wasmachine.
Vanuit de hal kom je in de tweede slaapkamer van ca. 10 m2, de woonkamer voelt prettig aan door de ruime lichtinval vanuit het Westen en aansluitend aan de woonkamer vind je de hoofdslaapkamer van 12 m2. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van recent laminaat op de vloeren en de wanden zijn grotendeels afgewerkt met glasvlies.
Bijzonderheden:
- Ruim van opzet, ca. 70 m2;
- Fijne, rustige ligging;
- Geheel geïsoleerd, lage stookkosten;
- Gloednieuwe HR-combiketel;
- Energielabel C;
- Onderdeel van een gezonde VvE, goed beheerd;
- Verhuisklaar!