Deurnestraat 69, 6843 PN Arnhem, Nederland

Vraagprijs
€ 305.000 K.K.
Type woning
Woonhuis
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceeloppervlakte
153 m2
Inhoud
411 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin?

Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

hvw

Han van Wijk

+31(0)344 63 33 33info@immovanwijk.nl
Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Kaart

Deurnestraat 69, 6843 PN Arnhem, Nederland

Soms heb je gewoon geluk als starter op de woningmarkt: want dan komt er een VOLLEDIG GERENOVEERDE HOEKWONING voorbij, gelegen op een heerlijke stek AAN EEN WATERPARTIJ en bovendien ook nog eens HEEL BETAALBAAR! Deze hele fijne en lichte woning is recentelijk van onder tot boven en van binnen en van buiten geheel aangepakt en waar nodig zijn zaken vernieuwd; kortom, jouw kleurtjes op de muren en verhuizen maar! Op een hele fijne, autoluwe stek in een doodlopende straat in de gewilde woonwijk 'De Laar West', een rustige wijk met veel openbaar groen en direct voor de deur ligt een mooie grote waterpartij. Op enkele minuten lopen ligt een klein winkelcentrum met o.a. een vestiging van de Coop en op 5 minuten fietsafstand tref je het goed gesorteerde en nog steeds groeiende Winkelcentrum Schuytgraaf met o.a. een Albert Heijn, HEMA, Etos en diverse verszaken. Op een paar minuten vanaf de woning ligt het NS-station Arnhem-Zuid vanwaar je binnen een kwartier met de trein in hartje Arnhem bent. Heb jij interesse? Laat het ons dan spoedig even weten en we plannen graag een bezichtiging met jou in!

Indeling

Entree, hal met vaste mat en tapijtvloer, toilet met nieuw doubloc-closet en een fonteintje, meterkast met een slimme meter, deur naar de zeer ruime woonkamer annex open keuken van maar liefst 46 vierkante meter! De gehele begane grond is afgewerkt met nieuw laminaat in 'sloophout'-look. De open keuken biedt plaats aan een witte L-opstelling met een spoeleiland en beschikt o.a. over een combimagnetron, een keramische kookplaat met RVS-afzuigschouw, een full-size elektrische oven en een vaatwasser, de vrijstaande koelkast bestaat uit een koeling en een 3-laden vriezer. Daarnaast biedt de keuken veel laden en een grote apothekerskast. Vanuit de keuken kun je direct naar de onderhoudsarme achtertuin (met rondom nieuwe schuttingen), een stenen berging en een achterom via de poort.

EERSTE VERDIEPING:
via de open trap in de woonkamer kom je op de overloop welke toegang biedt tot 3 RUIME SLAAPKAMERS van maar liefst 10, 12 en 15 vierkante meter, in de Seventies bouwde men nog zeer royaal qua afmetingen! Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloeren en de wanden zijn eveneens keurig strak en volledig vrij van (schroef-)gaten. Absolute trots van de familie is de GLOEDNIEUWE BADKAMER, ruim van formaat, volledig betegeld met grote witte hoogglans wandtegels en een antracietgrijze vloer. Er is een fraaie, grote inloopdouche aanwezig met een bak van 1.80 meter breed en met een hardglazen douchewand van 1.10 meter, uiteraard is de mengkraan thermostatisch geregeld, een tweede doubloc-toilet en een fraai badmeubel met spiegel maken het plaatje perfect!

TWEEDE VERDIEPING:
via een deur op de overloop en middels een vaste trap bereik je de bovenste verdieping, een ruime overloop biedt de mogelijkheid om een wasmachine en droger op te stellen en hier hangt ook de Remeha HR-combiketel, het is een type CW-5, een relatief zware ketel dus die voldoende warm water produceert voor een mooie grote regendouche bijvoorbeeld (de ketel is in eigendom). Hier tref je de lekker lichte vierde slaapkamer annex werkkamer, de vloer is afgewerkt met nieuw tapijt en de oppervlakte van deze kamer is ca. 12 vierkante meter.

HIGHLIGHTS:
- met gloednieuwe badkamer!
- royale keuken met eiland en complete apparatuur;
- vrijwel alle vloeren en wanden opnieuw afgewerkt;
- geheel v.v. hoogwaardige kunststofkozijnen met HR-glas;
- met een gunstig energielabel C;
- perfecte ligging (Zuid) en gunstige dakhelling voor zonnepanelen;
- onderhoudsarme voor- en achtertuin;
- verhuisklaar!

Overdracht
Vraagprijs
€ 305.000
Vraagprijs extra
K.K.
Aangeboden sinds
30-11-2021
Bouw
Type woning
Woonhuis
Bouwjaar
1976
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Pannen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
153 m2
Inhoud
411 m3
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal toiletten
1
CV ketel
Bouwjaar
2010
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel