De Quaylaan 50, 5361 KS Grave, Nederland

Vraagprijs
€ 310.000 
Type woning
Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Perceeloppervlakte
135 m2
Woonoppervlak
88 m2
Inhoud
320 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin?

Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

hvw

Han van Wijk

+31(0)344 63 33 33info@immovanwijk.nl
Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Kaart

De Quaylaan 50, 5361 KS Grave, Nederland

Je hebt al een tijdje gezocht maar hier ga jij het vinden: JOUW EERSTE EIGEN WONING staat in het liefelijke Grave! Deze goed onderhouden en praktische EENGEZINSWONING met grote STENEN BERGING verkeert in een keurige staat van onderhoud, is netjes bewoond en de tuin is onderhoudsarm aangelegd. Bovendien heeft de woning rondom aluminium kozijnen met isolerende beglazing dus (buiten-)schilderwerk is er nauwelijks te doen!

In recente jaren is de keuken omgebouwd tot een open keuken en er is een nieuwe keukenopstelling met inbouwapparatuur geplaatst in 2019. Tevens is de badkamer geheel vervangen en zijn wanden en vloeren aangepakt.

Deze fijne woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette groene woonwijk, doch de dagelijkse voorzieningen zijn zeer nabij: we noemen een Jumbo supermarkt, een basisschool, kinderdagverblijf, speeltuin en een speelveldje. Grave is sowieso een aantrekkelijke woonomgeveving, nauw verbonden met de rivier de Maas. Het is een historisch vestingstadje met een bruisend centrum vol leven, nostalgische straatjes, gezellige winkeltjes, goede horeca en een jachthaven.

Vanuit Grave ben je vlot in Den Bosch, Nijmegen, Wijchen,Uden, Oss en Cuijk en de omgeving rond het stadje is zeer groen. Er zijn legio mogelijkheden om te fietsen en te wandelen en recreƫren op en langs het water.

Heb jij interesse om te komen kijken? Bel of mail ons dan snel en we maken een afspraak voor een uitgebreide kennismaking!

Indeling

Entree, hal, gerenoveerd toilet, trapkast, toegang tot de lichte doorzonwoonkamer, welke samen met de open keuken 34 m2 groot is! De begane grond is afgewerkt met laminaat en de plafonds zijn fraai glad gestuct. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er toegang tot de onderhoudsarme, grote achtertuin met royale stenen berging (van maar liefst 17 m2!). Via een deur heb je toegang tot de achtergelegen poort. De open keuken biedt een vrijwel nieuwe hoekopstelling (uit 2019) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers met rechtopgaande wanden, respectievelijk 7, 11 en maar liefst 15 m2 groot. De vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad met douchewand, een badkamermeubel en een tweede toilet. Op de overloop met bergkast heb je via een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

TWEEDE VERDIEPING: Bergzolder met C.V. opstelling. Deze zolder is beter toegankelijk te maken door het plaatsen van een vaste trap aangezien er in het midden voldoende staahoogte is, zeker als je een dakkapel zou plaatsen of een nokverhoging toepast.

Overdracht
Vraagprijs
€ 310.000
Aangeboden sinds
07-04-2023
Prijscode
Vraagprijs
Bouw
Type woning
Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1964
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
320 m3
Woonoppervlak
88 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
CV ketel
Bouwjaar
2007
Eigendom
Ja
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Energie label
E