De Hennepe 461, 4003 BG Tiel, Nederland
OPNIEUW IN VERKOOP PER 21 JUNI WEGENS NON-FINANCIERING.
Aan de rand van de gewilde wijk 'De Hennepe' tref je deze superieur grote EENGEZINSWONING met DAKKAPEL en een stenen BERGING. Dat de woningen in deze wijk zeer populair zijn is goed te verklaren: ze zijn degelijk, geheel in beton gebouwd, in een ruim opgezette, groene wijk en met een inhoud van maar liefst 450 m3 en een woonoppervlak van 142 m2 zijn dit absoluut de grootste woningen in deze prijsklasse! Standaard 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een 5e en 6e slaapkamer (waarvan één met een kunststof dakkapel) op de tweede verdieping, daarmee kunnen we zeker spreken van een zeer ruime woning!
Deze woning heeft enige aandacht nodig en is op een aantal punten visueel gedateerd, we mogen hier dus wel spreken van een kluswoning, de vraagprijs die we gesteld hebben is daar ook op aangepast uiteraard. De woning wordt aangeboden onder de conditie van een levering op basis van “as is where is”, met andere woorden, 'wat je ziet is wat je koopt' en er zal een 'ouderdomsclausule' opgenomen worden in de koopakte.
Prima gelegen aan de rand van de wijk met optimale privacy, kortom, 'eerst volop klussen, dan heerlijk wonen!'
Indeling
INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met een fonteintje, zeer ruime Z-vormige woonkamer van 46 m2 v.v. een laminaatvloer, trapkast. Aan de achterzijde gelegen keuken met daarin een ruime doch eenvoudige hoekopstelling.
ACHTERTUIN: de onderhoudsarme ca. 11 meter diepe achtertuin is volledig voorzien van straatwerk en biedt plaats aan een stenen berging, er is een achterom aanwezig.
1E VERDIEPING: geheel voorzien van laminaatvloeren, overloop, 4 mooie ruime slaapkamers, inpandige badkamer (2010) voorzien van een tweede toilet, deze badkamer mag als te renoveren beschouwd worden.
2E VERDIEPING: via een vaste trap bereikbare zolder welke is voorzien van een overloop, een zolderberging met een tweetal dakvensters welke is om te bouwen tot een zesde slaapkamer, tevens is hier de opstelplaats voor de HR CV-combiketel uit circa 2010, alsmede de witgoedaansluitingen. Aan de voorzijde van de woning tref je een ruime vijfde slaapkamer met een kunststof dakkapel.
BIJZONDERHEDEN:
- kluspand met een goede, degelijke basis;
- de ruimste woning in zijn klasse;
- rustige ligging aan de rand van de wijk.