De Hennepe 337, 4003 BC Tiel, Nederland
Op een rustig pleintje in de gewilde wijk 'De Hennepe' tref je deze superieur grote EENGEZINSWONING met DAKKAPEL en een stenen GARAGE. Dat de woningen in deze wijk zeer populair zijn is goed te verklaren: ze zijn degelijk, geheel in beton gebouwd, in een ruim opgezette, groene wijk en met een bruto inhoud van maar liefst 550 m3 (inclusief garage) en een woonoppervlak van 146 m2 is dit absoluut één van de grootste woningen in deze prijsklasse! Standaard 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote 5e en 6e slaapkamer op de tweede verdieping zijn eenvoudig te realiseren, (een mooie brede kunststof dakkapel is reeds aanwezig).
Bijkomend voordeel voor jou: de fraaie keukenopstelling MET KOOKEILAND en zeer complete inbouw-apparatuur is werkelijk GLOEDNIEUW! Sowieso is er recentelijk heel veel vernieuwd aan deze woning, we noemen o.a.: nieuw laminaat op begane grond en verdieping, alle wanden gestuct op de begane grond, een nieuwe groepenkast geïnstalleerd en 11 zonnepanelen zijn aangebracht (huur).
Behoudens de werkzaamheden op de zolder, waar een aanvang is gemaakt met het isoleren van de kap en de vloer nog niet is afgewerkt is deze woning vrijwel direct geschikt om te gaan bewonen!
Heb jij interesse, bel of mail ons dan en we plannen graag iets met je in!
Indeling
INDELING: entree, uitgebouwde hal, meterkast, zeer ruim toilet met een douche, voorraadkast, zeer ruime Z-vormige woonkamer van ca. 46 m2 v.v. een laminaatvloer in tegelvorm, trapkast. Aan de achterzijde gelegen open keuken met daarin de gloednieuwe opstelling met kookeiland en v.v. een vaatwasser, koelkast, vriezer, een 5-pits inductiekookplaat, een design-afzuigkap en 2 combi-ovens!
ACHTERTUIN: de onderhoudsarme ca. 10 meter diepe achtertuin is goeddeels voorzien van straatwerk en biedt plaats aan een kleine tuinberging, er is een achterom aanwezig.
1E VERDIEPING: geheel voorzien van nieuwe laminaatvloeren, overloop, 4 mooie ruime slaapkamers, nette, inpandige badkamer voorzien van een kunststof ligbad, tweede zwevend toilet, een kwartronde douchecabine, een designradiator en een badmeubel.
2E VERDIEPING: via een vaste trap bereikbare, zeer ruime, open zolder welke is voorzien van een mooie brede kunststof dakkapel: een vijfde en een zesde slaapkamer zijn hier eenvoudig te realiseren, tevens is hier de opstelplaats voor de HR CV-combiketel uit 2021, alsmede de witgoedaansluitingen. Er is reeds een aanvang gemaakt met het aanbrengen van dakisolatie, de vloer is nog af te werken naar eigen keuze. Hier is tevens de omvormer aanwezig voor 11 zonnepanelen met een vermogen van 4.125 Wp. Deze panelen zijn gehuurd voor €51,- per maand.
BIJZONDERHEDEN:
- zeer ruime woning!
- met gloednieuwe keuken;
- met praktische garage;
- rustige ligging aan een pleintje;
- zes slaapkamers mogelijk;
- 11 zonnepanelen en een bijna nieuwe CV-ketel aanwezig.