Boerhaavelaan 58, 4002 WD Tiel, Nederland

Beschikbaar

Vraagprijs
€ 379.500 
Type woning
Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Perceeloppervlakte
156 m2
Woonoppervlak
137 m2
Inhoud
430 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin?

Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

hvw

Han van Wijk

+31(0)344 63 33 33info@immovanwijk.nl
Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Kaart

Boerhaavelaan 58, 4002 WD Tiel, Nederland

"Een heerlijke buurt, een huis met heel veel ruimte, de prettige ligging nabij het NS-station, de sportvelden en het ziekenhuis"; het waren de overwegingen voor de huidige eigenaren om 15 jaar geleden als een blok te vallen voor deze heerlijke EENGEZINSWONING met ERKER en stenen berging! Zij verkeren inmiddels in een volgende fase van hun wooncarriere maar alle voordelen van toen, zijn nu nog steeds volledig van kracht. Sterker nog: de woning an sich heeft nog behoorlijk aan aantrekkelijkheid gewonnen door de investeringen die men heeft gedaan. In 2008 is er een extra dakkapel aangebracht en in 2018 is de eerste vervangen, in 2016 is de gehele woning voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ glas, in 2018 is de schitterend keukenopstelling geplaatst en in 2021 de prachtige moderne badkamer gerealiseerd.

Kortom, zoek jij een zeer ruime gezinswoning, met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, in één van de meest gewilde wijken van Tiel, de wijk Drumpt dus en die bovendien vrijwel geheel gemoderniseerd is en voldoet aan de woonwensen van NU? Nou dan weet je wat je te doen staat toch! Mailen mag, bellen natuurlijk ook en dan verneem je spoedig van ons wanneer de bezichtigingen ingepland worden.

Indeling

Entree, hal, meterkast, toilet, glasdeur naar de ruime Z-vormige woonkamer met erker, eethoek met de open keuken voorzien van een sublieme witte opstelling in U vorm, met werkbladen in composiet en voorzien van complete, hoogwaardige inbouwapparatuur, omvattende: een vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, een gecombineerde inductiekookplaat met wokbrander op gas en een Quooker. Deur naar de onderhoudsarme achtertuin met veel straatwerk, een stenen berging en een deur naar de achtergelegen poort.

Voor de woning kun je eigenlijk altijd jouw auto wel kwijt omdat hier parkeervergunningen van toepassing zijn voor de aanwonenden.

EERSTE VERDIEPING:
overloop, 3 prima slaapkamers, ca. 9, 13 en 13 m2, waarvan de grootste 2 zijn voorzien van inbouwkasten, prachtige, up-to-date badkamer (volledig gerenoveerd in 2021) v.v. witte hoogglans wandtegels, met zwarte accenten, met een grote douchecabine v.v. hardglazen schuifdeur, tweede, zwevend closet en een fraai dubbel badmeubel, uiteraard ontbreekt de designradiator niet.

TWEEDE VERDIEPING: bereikbaar via een vaste trap, ruime overloop met de witgoedaansluitingen, een heerlijke inloop kledingkast en slaapkamer vier en vijf, volwaardig van afmetingen, voldoende groot om een twee-persoonsbed te kunnen plaatsen en beide voorzien van een praktische dakkapel.

Resumé:
- zeer ruim van inhoud;
- met 5 volwaardige slaapkamers;
- sublieme keuken met eiland;
- heerlijke badkamer uit 2021;
- perfecte woonomgeving in gewilde wijk Drumpt.

Overdracht
Vraagprijs
€ 379.500
Aangeboden sinds
11-12-2022
Status
Beschikbaar
Prijscode
Vraagprijs
Bouw
Type woning
Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
156 m2
Inhoud
430 m3
Woonoppervlak
137 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
4
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
CV ketel
Bouwjaar
2007
Eigendom
Ja
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Energie label
B