Bakkerskilstraat 25, 4251 ZJ WERKENDAM, Nederland

Zoekt u een droomplek voor uw gezin?

Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

hvw

Han van Wijk

+31(0)344 63 33 33info@immovanwijk.nl
Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Kaart
mvf-8902-0014

Bakkerskilstraat 25, 4251 ZJ WERKENDAM, Nederland

Bakkerskilstraat 25 te Werkendam: rustig in een geliefde woonstraat in Werkendam gelegen TUSSENWONING met aanbouw, bijkeuken en vrijstaande STENEN BERGING, op een perceel van 146 m2 eigen grond. De woning is keurig bewoond en goed onderhouden, zo is in 2018 de woning nog geschilderd aan de buitenzijde, in 2009 zijn de gevels gestraald en is het voegwerk gerenoveerd. De op het zuiden gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel straatwerk en enkele borders.

In deze tuin staat een degelijke STENEN BERGING van ca. 3,5 x 2,5 meter, welke is uitgevoerd in spouwmuur en voorzien van een kapje en een betonnen vloer. De wijk Burchtpolder waarin deze woning staat, kent een goed voorzieningenniveau en nabij treft u een basisschool, de sporthal, het gemeentehuis en een supermarkt. Overige voorzieningen en een goed gesorteerd winkelcentrum zijn vlot bereikbaar. Werkendam ligt op een goed ontsloten locatie en biedt alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven. De snelwegen A27 en A15 treft op +/- 5 autominuten en daar kunt u ook op de Interliner busverbinding stappen.

De huidige eigenaren bieden de woning te koop aan omdat ze dichter bij hun werk willen gaan wonen, maar zijn zelf ook nog wel even op huizenjacht dus de oplevering zal wellicht niet op heel korte termijn plaats kunnen vinden, overleg over een definitieve opleverdatum is uiteraard mogelijk.

Heb jij interesse in deze leuke woning? Laat het ons dan spoedig weten via het Funda-formulier en wij plannen jou dan in voor de kijkdag.

Entree, hal, voorzien van lambrisering en tegelvloer, meterkast, toiletruimte met vrijdragend closet, trapopgang met daaronder een praktische trapkast. De separate keuken ligt direct achter de hal en is voorzien van een rechte hoogglans witte keukenopstelling in landhuisstijl en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken is uitgebouwd en heeft toegang tot de achtertuin. De bijkeuken achter de keuken is voorzien van witgoedaansluitingen en een vaatwasser. De doorzonwoonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden.

EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers van 5, 9 en 13 m2, de compacte, geheel betegelde badkamer biedt plaats aan een douchecabine met glazen schuifdeur, een wastafel en handdoekradiator. Via een vlizotrap op de overloop kom je op de bergzolder, hier hangt ook de HR-combiketel uit 2012. Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken en een zonnescherm aanwezig.

BUITEN: zongunstig georiënteerde achtertuin welke bereikbaar is via een brandgang, solide stenen berging in spouwmuur en met een kapje erop, gedekt met dakpannen.

HIGHLIGHTS:
- Eengezinswoning in een gewilde wijk;
- Net afgewerkte woning;
- Tuin op het Zuiden;
- Heel betaalbaar!

Indeling

Entree, hal, voorzien van lambrisering en tegelvloer, meterkast, toiletruimte met vrijdragend closet, trapopgang met daaronder een praktische trapkast. De separate keuken ligt direct achter de hal en is voorzien van een rechte hoogglans witte keukenopstelling in landhuisstijl en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken is uitgebouwd en heeft toegang tot de achtertuin. De bijkeuken achter de keuken is voorzien van witgoedaansluitingen en een vaatwasser. De doorzonwoonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden.

EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers van 5, 9 en 13 m2, de compacte, geheel betegelde badkamer biedt plaats aan een douchecabine met glazen schuifdeur, een wastafel en handdoekradiator. Via een vlizotrap op de overloop kom je op de bergzolder, hier hangt ook de HR-combiketel uit 2012. Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken en een zonnescherm aanwezig.

BUITEN: zongunstig georiënteerde achtertuin welke bereikbaar is via een brandgang, solide stenen berging in spouwmuur en met een kapje erop, gedekt met dakpannen.

HIGHLIGHTS:
- Eengezinswoning in een gewilde wijk;
- Net afgewerkte woning;
- Tuin op het Zuiden;
- Heel betaalbaar!

mvf-8902-0014