Akkersestraat 8, 4061 BH Ophemert, Nederland

Verkocht

Vraagprijs
€ 720.000 
Type woning
Woonhuis, Woonboerderij, Vrijstaand
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Perceeloppervlakte
3830 m2
Woonoppervlak
195 m2
Inhoud
912 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin?

Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

hvw

Han van Wijk

+31(0)344 63 33 33info@immovanwijk.nl
Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Kaart

Akkersestraat 8, 4061 BH Ophemert, Nederland

"Vaders Erf", een originele, RIETGEDEKTE BETUWSE T-BOERDERIJ met bijgebouwen, gelegen op een zeer royaal perceel eigen grond, in de dorpskern van het gemoedelijke Ophemert. De naam zegt het al: reeds heel lang in de familie, van generatie op generatie, geleidelijk mee verouderd maar met behoud van karakter, een ruim pand met dik 200 vierkante meter om op te leven, een inhoud van meer dan 900 kuub vormt de basis om dromen waar te maken... Zijn jullie degenen die het stokje overnemen en dit stukje geschiedenis en nostalgie voortzetten voor heel veel jaren?

Het ruime perceel van 3.830 vierkante meter (eigen grond) staat jou toe in volledige rust en privacy te wonen, de wens om eindelijk eens een paar schapen, pony's of zelfs een paard bij de deur te houden kan hier vervuld worden. Maar ook jouw droom om heerlijk aan jouw eigen auto's of motoren te sleutelen kan hier waar gemaakt worden, de degelijke garage die er bijgebouwd is in recentere jaren is 43 vierkante meter groot.

Deze royale woning biedt jou alle mogelijkheden om binnen een authentieke buitenschil moderne of klassieke woonwensen te vervullen, ruimte genoeg, ook voor werken aan huis of de realisatie van een riante woon/eetkeuken.

Dit is een woning die je moet beleven, waar je plannen voor wilt maken hoe deze droomstek helemaal tot de jouwe te maken!

Bel of mail ons voor een uitgebreide bezichtiging, we maken daar graag tijd voor!

Indeling

Entree, centrale hal met marmeren vloer, slaapkamer van ca. 13 m2, woonkamer met hoog plafond en glas-in-lood ramen, keuken met een eenvoudige opstelling v.v. granito blad en een stookplaats met schouw, ingebouwde kast, achterhal met toegang tot het toilet, grote badkamer, gedateerd met een toilet, wastafel, plaatstalen ligbad en een kunststof douchecabine. Opkamer met ondergelegen kelder, v.v. authentieke spekbak, grote deel in het achterhuis, een perfecte plek om een zeer complete keukenopstelling te plaatsen in jouw gedroomde leefkeuken, hier hangen ook de CV-ketel en de geyser, toegang tot eenvoudige garage met kanteldeur en een vloer van betontegels.

EERSTE VERDIEPING: toegang via een vaste trap in de centrale hal, grote open ruimte van bijna 40 m2, welke een nader te bepalen bestemming kan krijgen, slaapkamer van ca. 10 m2 met vaste, ingebouwde kasten. Boven het achterhuis/de deel is een bergzolder aanwezig welke toegankelijk is via een vlizotrap.

BUITEN: heel veel ruimte, een royale oprit met grint welke plaats biedt aan meerdere auto's, eenvoudige bergruimte, keurige stenen garage met kap en bergzolder, rietgedekt en ca. 43 m2 groot. Tuinhuis met veranda, achterste gedeelte van het perceel is thans in gebruik als schapenweide, aan de weg ligt een mooi perceel grasland omzoomd met natuurlijke hagen, ligging in de kern van het dorp.

HIGHLIGHTS:
- een ├ęchte Betuwse boerderij met een rieten kap;
- zeer ruim van inhoud, op een groot perceel;
- veel gebruiksmogelijkheden in en rond de woning;
- ideaal om wonen en werken te combineren;
- dorps maar met de gemakken en faciliteiten van Tiel nabij;
- volop ruimte om het huis naar jouw wensen vorm te geven;
- een bezichtiging zeker waard!

Overdracht
Vraagprijs
€ 720.000
Aangeboden sinds
24-05-2022
Status
Verkocht
Prijscode
Vraagprijs
Bouw
Type woning
Woonhuis, Woonboerderij, Vrijstaand
Bouwjaar
1900
Dakbedekking
Riet
Type dak
Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
3830 m2
Inhoud
912 m3
Woonoppervlak
195 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
CV ketel
Bouwjaar
2015
Eigendom
Ja
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
Geiser
Energie label
F