Wadenoijenlaan 421

Tiel
Wadenoijenlaan 421
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 227 m2
Woonoppervlakte: 122 m2
Inhoud: 407 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Op een levendige locatie in de wijk Tiel-West tref je deze HEERLIJK RUIME HOEKWONING met STENEN BERGING. Deze woning is reeds sinds 1972 in bezit bij de eerste eigenaar dus de gehele historie is bekend; hoewel de woning een gedateerde uitstraling heeft, met name interieur, is deze technisch gezien in een prima staat. De woning heeft een inhoud van ruim 400 kuub en een woonoppervlak van maar liefst 122 vierkante meter, het zijn maten die passen bij een woning uit de seventies en die je tegenwoordig nog slechts aantreft in een veel hogere prijsklasse! Deze fijne woning is deels voorzien van isolerende beglazing en er is een HR-combiketel geplaatst, de spouwmuur is geïsoleerd. Je krijgt de beschikking over 4 volwaardige slaapkamers van maar liefst 5, 12, 13 en 13 m2 en de keuken is gescheiden van de woonkamer middels een kozijn met glas, totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt 40 m2 en is daarmee ruim bemeten.

Heb jij interesse in deze ideale starterswoning die je nog geheel naar jouw hand kunt zetten, reageer dan heel spoedig want zoals je weet is de vraag in deze prijsklasse zeer groot, dus je moet er snel bij zijn!

Wij verzoeken je vriendelijk om jouw interesse aan ons kenbaar te maken middels het reactie-formulier op Funda.nl Binnen enkele dagen zullen wij dan bekend maken hoe de procedure verder ingevuld zal gaan worden.

Entree, uitgebouwde hal, meterkast, ruime woonkamer van bijna 28 m2 en met royale lichtinval via het grote venster, de vloer is afgewerkt met tapijt, in de woonkamer tref je de hardhouten trap naar de 1e verdieping. Het plafond is voorzien van zogenaamde "schijnbalken" die geen constructieve functie hebben en die dus verwijderd kunnen worden. Separate keuken voorzien van een authentieke, retro eiken keukenopstelling met diverse inbouwapparaten. Achterhal met toilet en een deur naar de weelderige begroeide tuin met een vijver, op het Zuiden georiënteerd en deze biedt plaats aan een grote stenen berging (9 m2), toegang tot de achtergelegen poort.

EERSTE VERDIEPING: overloop met een separate toiletruimte, gedateerde badkamer met een zitbad, dubbele wastafel en de witgoedaansluitingen, drie mooie slaapkamers van 5, 13 en 13 m2.

TWEEDE VERDIEPING: overloop, grote zolderberging, CV-ruimte met HR-combiketel uit 2013, mooie vierde slaapkamer met een dakvenster.

BIJZONDERHEDEN:
- hoekwoning met potentie!;
- ruim van inhoud en woonoppervlak;
- met 4 slaapkamers, waarvan 3 grote;
- nabij alle basis- en middelbare scholen;
- op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum "Westlede".

Tiel
Wadenoijenlaan 421
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 227 m2
Woonoppervlakte: 122 m2
Inhoud: 407 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
06117
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 23 april 2021
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1972
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Muurisolatie
spouwmuur
gedeeltelijk dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
227 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
122 m2
Inhoud
407 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2013
Combiketel
Nee
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: