Waai 4

Tiel
Waai 4
Verkocht
Vraagprijs: € 359.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Perceelgrootte: 263 m2
Woonoppervlakte: 143 m2
Inhoud: 530 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Af en toe heb je geluk en dan komt er zo'n woning voorbij die keurig strak en netjes is en waar je zo in kunt trekken, nou hier hebben we er één hoor: heerlijk rustig gelegen op een autoluwe locatie in buurt 8 van Passewaaij, nabij het stadspark (Vuadabos) en de uitgestrekte Betuwse landerijen, treft u deze modern gestylde TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met grote GARAGE. De woning heeft een zongunstig gelegen achtertuin en een dakterras en de ROYALE INPANDIGE RUIMTE zal u zeker verrassen! Een ideale woning om zorgeloos de volgende levensfase in te gaan samen met uw gezin.

Reken er maar op dat meer mensen de potentie van deze woning inzien dus vlot handelen is geboden, wij zijn in ieder geval bereikbaar om een afspraak in te plannen met u!

INDELING: entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet met zwevend closet en een fonteintje, ruime L-vormige living, straatgericht en met veel lichtinval. Sfeerverhogend werkt de robijnhouten vloer (in olie), de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. Ter plaatse van de eethoek zijn openslaande tuindeuren aanwezig. De open keuken is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien een crème-kleurige hoekopstelling met een Duropal werkblad. De keukenopstelling van het hoogwaardige merk Poggenpohl is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een vaatwasser, een combi-magnetron en een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken aanwezig, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en welke toegang biedt tot de 4 meter brede garage. De garage is thans opgesplitst in een berging en een slaapkamer/kantoorruimte/speelkamer van ca. 4 meter x 4 meter met eigen wastafel. Ook deze ruimten zijn uitgevoerd in spouw en verwarmd middels radiatoren, de aan de voorzijde gelegen berging beschikt tevens over een kanteldeur met naast gelegen loopdeur.

TUIN: de achtertuin is gelegen op het Noord-Westen, is ca. 10 meter breed en 8 meter diep. De tuinaanleg bestaat uit tegelwerk, een grasgazon met rondom grind en een hardhouten vlonder waarop een mooie loungehoek gecreëerd kan worden. Op de oprit aan de voorzijde, voor de berging, is het mogelijk om een tweetal auto's op eigen terrein te plaatsen.

1E VERDIEPING: vloeren volledig afgewerkt met laminaat in 'beukentint', ruime overloop, 3 mooie slaapkamers waarvan de kleinste slaapkamer is voorzien van een Frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is gelegen over de gehele breedte en betreft de ouderslaapkamer. De ruime L-vormige badkamer is volledig voorzien van neutraal wit tegelwerk en biedt de beschikking over een kunststof ligbad, een kwartronde hardglazen douchecabine, tweede zwevend toilet en een tweetal wastafels.

2E VERDIEPING: mooie dakstudio/4e slaapkamer en een praktische stookruimte met de HR-combiketel uit 2014 (eigendom). Vanuit de dakstudio is er een toegang tot het ruime, zongunstige dakterras rondom gelegen op het Zuiden, Westen en Noorden.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op een mooie stek nabij het "Vuadabos";
- in een rustige doodlopende straat
- woning met inpandig veel ruimte;
- keurig afgewerkt en dito onderhouden;
- opstelplaats voor een tweetal auto's op eigen terrein;
- een huis met potentie!

Tiel
Waai 4
Verkocht
Vraagprijs: € 359.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Perceelgrootte: 263 m2
Woonoppervlakte: 143 m2
Inhoud: 530 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05982
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 4 juli 2019
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1999
Dakbedekking
Bitumineuzedakbedekking
Type dak
Lessenaarsdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
263 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
143 m2
Inhoud
530 m3
Oppervlakte externe bergruimte
Onbekend m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2014
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: