Vurenlaan 117

Tiel
Vurenlaan 117
Supersnel verkocht
Vraagprijs: € 245.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 180 m2
Woonoppervlakte: 160 m2
Inhoud: 500 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Wat heeft deze HEERLIJKE EENGEZINSWONING met stenen berging veel te bieden: de inhoud bedraagt maar liefst 500 M3, het woonoppervlak meet 160 M2, de woning is recentelijk voorzien van een ALUMINIUM SERRE is voorzien en het afwerkingsniveau is werkelijk SUPER! Vanaf 2014 is de gehele woning van top tot teen gerenoveerd en voorzien van luxe voorzieningen op het gebied van keuken en badkamer en deze is daarmee volledig VERHUISKLAAR. Niet allen optisch is de woning in perfecte staat; ook technisch is er veel gedaan, zo is de hele woning voorzien van dubbel glas en de Remeha HR-combiketel is van het bouwjaar 2017, de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De woning is gelegen op een autovrij plekje in een rustige woonomgeving, op korte afstand van het goed gesorteerde wijkwinkelcentrum “Kwadrant”, en met alle scholen net om de hoek. De ontsluiting naar de snelweg A15 is vlot en wil je met het openbaar vervoer? NS-station Passewaaij ligt op 5 minuten fietsafstand. Lekker struinen met jouw hond kun je in het nabij gelegen stadspark van Passewaaij en diverse sportvelden en een sporthal zijn binnen handbereik.

Wanneer kom jij kijken?

INDELING: entree, hal, meterkast met recente groepenkast, volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer (tezamen met de keuken ca. 50 m2), trap, straatgerichte open keuken met een sublieme, moderne opstelling in wit hoogglans en voorzien van een donker COMPOSIET werkblad. De keuken omvat een kastenwand en een kook- en spoeleiland met diverse SIEMENS inbouwapparatuur waaronder een oven, een combi-oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat met afzuigkap, een vriezer en tevens een grote koelkast. De gehele begane grond is voorzien van 80 x 80 geslepen plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, de wanden zijn glad gestuct en het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots. Direct aansluitend aan de woonkamer tref je aan aluminium serre van ca. 15 M2 met daglichtkoepels en een schuifpui naar de achtertuin.

TUIN: de besloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het Oosten. De tuin is grotendeels bestraat, voorzien van een klein grasgazon en aan de achterzijde is een houten berging geplaatst. Aan de voorzijde van de woning is een ruime stenen berging aanwezig.

1E VERDIEPING: ruime overloop, 3 mooie slaapkamers (voorheen 4): één van de slaapkamers aan de voorzijde heeft door middel van een schuifpui toegang tot het op het Westen gelegen balkon, de ouderslaapkamer aan de achterzijde is met een oppervlak van 23 M2 zeer ruim te noemen en is gelegen over de hele breedte van de woning. De wanden van de slaapkamers zijn glad afgewerkt en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. De luxe inpandige badkamer uit 2014 is volledig betegeld in een moderne look en beschikt over een inloopdouche, een breed badmeubel, een 2e zwevend toilet en een designradiator.

2E VERDIEPING: ruime open zolderverdieping met daglichttoetreding via een tweetal dakvensters, kast met de HR CV-combiketel uit 2017, witgoedopstelling en de vloer is afgewerkt met vinyl.

BIJZONDERHEDEN:
- zeer ruim van maatvoering;
- met een aluminium serre;
- moderne én recente keukenopstelling (2015);
- luxe en complete badkamer (2014);
- begane grond v.v. luxe, geslepen plavuizen met vloerverwarming;
- aan de voorzijde gelegen aan een rustig plein, de achterzijde ligt vrij..

Tiel
Vurenlaan 117
Supersnel verkocht
Vraagprijs: € 245.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 180 m2
Woonoppervlakte: 160 m2
Inhoud: 500 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
06050
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 22 april 2020
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1975
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
180 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
160 m2
Inhoud
500 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: