Vicusstraat 24

Tiel
Vicusstraat 24
Verkocht onder voor-
behoud
Vraagprijs: € 242.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 156 m2
Woonoppervlakte: 108 m2
Inhoud: 350 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Enigszins verscholen achter een viertal leilindes tref je deze SFEERVOLLE EENGEZINSWONING welke is gebouwd in de karakteristieke 30-ER JAREN STIJL met RIANTE GOOTOVERSTEKKEN en mooi, klassiek materiaalgebruik, kenmerkend is het fraaie contrast tussen het witte kozijnwerk en de krachtige rode baksteen! Inpandig heeft deze woning veel te bieden, mede dankzij de royale inwendige breedte van maar liefst 5.40 meter beschikt deze woning over een zeer bruikbare doorzonwoonkamer en 3 mooie slaapkamers op de eerste verdieping, bovendien is er nog een grote VIERDE SLAAPKAMER aanwezig op de tweede verdieping. Het perceel is met 156 m2 bovengemiddeld groot, hetgeen resulteert in een achtertuin van maar liefst 15 meter diep.

Deze fraaie woning is gelegen aan een rustige brede straat, met speelgelegenheid om de hoek. De buurt (buurt 6 van Passewaaij) waar de woning staat is bovendien één van de meest gewilde deelbuurten van Passewaaij, fraai van architectuur en in de directe nabijheid van het goed gesorteerde winkelcentrum, de (basis-)scholen en het NS-station. Denk jij dat dit huis lang te koop staat? wij denken van niet!

INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime doorzonwoonkamer met laminaat in houtlook, open keuken aan de achterzijde met een L-vormige opstelling in landhuisstijl voorzien van een HARDSTEEN WERKBLAD en complete inbouwapparatuur bestaande uit een vaatwasser, een gaskookplaat met afzuigkap, een electrische oven, een koelkast en een electrische oven, deur naar:

TUIN: mooie 15 meter diepe achtertuin gelegen op het Oosten, de tuin beschikt over straatwerk, een grasgazon, een stenen berging en een achterom. Deze achterom is via een achterpad dat uitsluitend voor aanwonenden toegankelijk is.

1E VERDIEPING: overloop, 3 mooie slaapkamers (14, 10 en 8 m2) waarvan de ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de nette badkamer biedt een hardglazen douchecabine, een tweetal wastafels en een 2e toilet.

2E VERDIEPING: via een vaste trap bereikbaar, overloop met de combinatie van een HR CV-ketel en een zonneboiler, tevens tref je hier de witgoedaansluitingen. Prima ruime 4e slaapkamer voorzien van een Velux dakvenster en schuifwanden met daarachter opbergruimte. De gehele zolderverdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
- keurige, sfeervolle woning;
- alle vloeren zijn afgewerkt met laminaat;
- hoogwaardig geisoleerde woning;
- voorzien van een zonneboiler;
- ruim perceel met 15 meter diepe achtertuin;
- gelegen aan een brede, rustige straat;
- in de gewilde 'buurt 6' van Passewaaij.

OPLEVERING VAN DEZE WONING: geheel naar wens van de koper, op zeer korte termijn beschikbaar!





Tiel
Vicusstraat 24
Verkocht onder voor-
behoud
Vraagprijs: € 242.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 156 m2
Woonoppervlakte: 108 m2
Inhoud: 350 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05914
Vraagprijs
€ 242.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zondag 28 oktober 2018
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
2005
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
156 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
108 m2
Inhoud
350 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2005
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Zonneboiler
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: