Veldsalie 6

Tiel
Veldsalie 6
Vraagprijs: € 539.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 380 m2
Woonoppervlakte: 180 m2
Inhoud: 640 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Dit fraaie LANDHUIS met GARAGE en carport is eind jaren 90 gebouwd op een zogenaamde vrije kavel, in opdracht van een particuliere opdrachtgever en dat vind je in positieve zin in de gehele woning terug: alle ruimtes zijn royaal bemeten, de woning is slim ingedeeld en het afwerkingsniveau is prima te noemen! Bovendien heeft de huidige eigenaar in 2014 een COMPLETE RENOVATIERONDE laten uitvoeren en daarbij zijn keuken en badkamer, toilet maar ook wand- en vloerafwerking vervangen en er zijn twee zeer ROYALE DAKKAPELLEN geplaatst. De woning maakt dan ook een frisse en moderne indruk en is direct verhuisklaar.

Niet onbelangrijk bij een woning van dit kaliber is de ligging en die is hier prima te noemen: aan één van de breedste lanen van de wijk Passewaaij, met de scholen, winkels en het NS-Station letterlijk om de hoek, op een compacte kavel met een privacyvolle tuin die relatief onderhoudsarm is aangelegd. Parkeerruimte is er voldoende, direct voor de deur in het openbaar gebied en tevens onder de carport op eigen grond.

Is dit de stap waar jij, met jouw gezin aan toe bent in de wooncarrière? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse. De oplevering van de woning is geheel in overleg, indien gewenst eventueel op korte termijn maar dat is zeker geen must.

INDELING: entree, hal, meterkast/garderobekast, volledig betegeld (wit tegelwerk) toilet met zwevend closet en fonteintje. Openslaande glasdeuren naar de woonkamer welke is voorzien van een plavuizenvloer in hardsteen-look en uiteraard voorzien van vloerverwarming, de riante living biedt twee erkers en een schuifpui naar de tuin, de wanden zijn afgewerkt met glasvezel behang en het plafond is glad gestuct.

De open keuken beschikt over een sublieme twee-delige keukenopstelling (bouwjaar 2014) met wit/taupe kleurige hoogglans fronten en is voorzien van een dun graniet grijs/bruin werkblad, uiteraard is deze fraaie opstelling voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met een Bora afzuiging, een vaatwasser en een Quooker. In de taupe-kleurige hoogglans kastenwand is plaats voor een combi-magnetron met een warmhoud-lade, een oven, een tweede vaatwasser, een grote koelkast en een grote vriezer. Direct aangrenzend is een praktische bijkeuken aanwezig welke toegang geeft tot de garage en hier zijn de HR CV-ketel en witgoedaansluitingen aanwezig. De grote (voormalige) garage is volledig geïsoleerd, afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een vaste pui en een kleine keukenopstelling met kookplaat. Aan de voorzijde van de garage is een carport aanwezig. Uiteraard leent deze ruimte zich voor meerdere doeleinden.

TUIN: rondom de woning ligt een keurig aangelegde tuin met groot terras, gunstig op de zon, besloten en privacy-vol.

1E VERDIEPING: volledig voorzien van laminaatvloeren, overloop, een viertal mooie slaapkamers waarvan drie met een dakkapel en eveneens 3 zijn voorzien van een airco. De prachtige, recente en moderne badkamer is betegeld in grijs-wit tegelwerk en beschikt over een bubbelbad, een open douche, een zwevend toilet, een breed badmeubel en vloerverwarming. Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar, deze heeft een stahoogte van ca. 1.70 meter.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op een prima stek, nabij openbaar vervoer;
- verrassend ruim huis met mooie grote slaapkamers;
- geheel up-to-date qua keuken, badkamer en toilet;
- de woning is deels voorzien van rolluiken;
- het schilderwerk buiten is in 2014 professioneel uitgevoerd.

Tiel
Veldsalie 6
Vraagprijs: € 539.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 380 m2
Woonoppervlakte: 180 m2
Inhoud: 640 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
06046
Vraagprijs
€ 539.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 11 april 2020
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1997
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
380 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
180 m2
Inhoud
640 m3
Oppervlakte externe bergruimte
Onbekend m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2014
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: