Varikstraat 3

Tiel
Varikstraat 3
Verkocht onder voor-
behoud
Vraagprijs: € 209.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 164 m2
Woonoppervlakte: 119 m2
Inhoud: 428 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Gebouwd in een periode dat woningen nog écht ruim waren: met 428 m3 inhoud en een woonoppervlak van bijna 120 m2 heeft deze keurig verzorgde, goed onderhouden en RUIME EENGEZINSWONING met grote stenen berging veel te bieden! Bovendien is het onderhouds- en afwerkingsniveau prima en in de afgelopen jaren zijn substantiële investeringen gedaan in o.a. rondom hoogwaardige KUNSTSTOF KOZIJNEN met HR++ glas, een nieuwe CV-ketel en niet in de laatste plaats in een fors aantal ZONNEPANELEN met een capaciteit van ca. 4.800 Wp, hetgeen het mogelijk maakt om volledig gratis de eigen stroom op te wekken! De TWEE BADKAMERS op de eerste verdieping zijn een luxe die je snel zult waarderen met kinderen in huis.

Deze woning is gunstig gelegen in een rustige woonstraat niet al te ver van het centrum van Tiel en nabij de basisscholen en middelbare scholen, openbaar vervoer en uitgebreide winkelvoorzieningen. Wanneer kom jij kijken?

BEGANE GROND: entree, ruime hal met trapopgang, trapkast voorzien van witgoedaansluitingen, meterkast, extra ruim toilet met standaard closet, een fonteintje en een urinoir, sfeervolle doorzon woonkamer voorzien van een massief Jatoba vloer (hardhout) en wanden afgewerkt met spachtelputz en granol. Aan de achterzijde van de woning gelegen dichte keuken met een L-opstelling in vanille- en houttint en voorzien van een kunststof werkblad, ingebouwd: een vaatwasser, een koelkast, een keramische kookplaat met een vlakscherm afzuigkap en een oven, de vloer is voorzien van plavuizen.

TUIN: sfeervolle achtertuin met een koivijver en verder voorzien van straatwerk. Direct aan de woning is een veranda geplaatst, tevens is hier een kast aanwezig met witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde van het perceel is een ruime stenen berging geplaatst van ca. 13 m2, voorzien van een betonvloer, via de berging is de poort bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 mooie ruime slaapkamers met rechtopgaande wanden en diverse vaste kasten. In de woning zijn een tweetal badkamers aanwezig, één badkamer met een grote inloopdouche, een designradiator en een badmeubel, de tweede badkamer is inpandig en beschikt over een plaatstalen ligbad en een zwevend toilet. Beide badkamers zijn voorzien van witte wandtegels en een warm getinte vloertegel.

TWEEDE VERDIEPING: via een vaste trap bereikbaar, vloer afgewerkt met tapijt, voorzolder met Remeha HR-combiketel uit 2009, fraaie en ruime vierde slaapkamer met daglichttoetreding via hoge ramen. De kap is nageïsoleerd door middel van steenwol, afgewerkt met gipsplaat.

BIJZONDERHEDEN:
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- keurig bewoond, onderhouden en afgewerkt;
- royale woning, ook geschikt voor een wat groter gezin;
- met 2 badkamers op de eerste verdieping;
- op de woning zijn zonnepanelen aanwezig.

Tiel
Varikstraat 3
Verkocht onder voor-
behoud
Vraagprijs: € 209.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 164 m2
Woonoppervlakte: 119 m2
Inhoud: 428 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05969
Vraagprijs
€ 209.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 16 mei 2019
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1969
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
164 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
119 m2
Inhoud
428 m3
Oppervlakte externe bergruimte
13 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2009
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: