Sterappel 14

Tiel
Sterappel 14
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 339.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 285 m2
Woonoppervlakte: 95 m2
Inhoud: 332 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Jouw eigen TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met CARPORT (en mogelijkheid voor de bouw van een garage) voor de prijs van een hoekwoning!? In een vriendelijke woonstraat in de groene eerste fase van Passewaaij, vind je deze alleszins betaalbare 2-onder-1 kapwoning met carport en grote houten berging. In de loop van de jaren zijn de keuken en de badkamer een keer gerenoveerd. De maar liefst 18 meter diepe en ruim 9 meter brede achtertuin ligt zongunstig op het Zuid-Westen en biedt veel mogelijkheden om er een paradijsje van te maken voor jezelf (en jouw kinderen natuurlijk!). Gezien het feit dat er reeds een grote carport aanwezig is en een ruime houten berging, is het een reële optie om hier een mooie brede garage te realiseren. Het gekozen bouwconcept laat het bovendien eenvoudig toe om de woning aan de ACHTERZIJDE UIT TE BOUWEN (tot 4 meter uit de gevel zelfs vergunningsvrij).

Alle voordelen van het wonen in Passewaaij zijn ook hier van toepassing uiteraard; de aanwezigheid van de drie (basis-)scholen, een tweetal winkelcentra om de hoek en het NS-station op loopafstand en met de auto ben je zo bij de snelweg A15.

Interesse? Je weet dat het hard gaat met de verkoop in Passewaaij momenteel dus ik zou zeker niet te lang wachten met reageren als ik jou was!

INDELING: entree onder de carport, hal, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige, tuingerichte woonkamer (ca. 35 m2) met openslaande terrasdeuren naar de achtergelegen tuin. De vloer is afgewerkt met fraaie eiken vloerdelen (zwevend gelegd). De compacte keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een nette, witte keukenopstelling met een zwart granieten werkblad en complete (inbouw-)apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, een losse vaatwasser en koelkast en een combimagnetron.

TUIN: de ca. 18 meter diepe en ruim 9 meter brede achtertuin is zongunstig gelegen op het Zuid-Westen en biedt volop ruimte voor een veranda, buitenkeuken, een speeltoestel en/of een grote trampoline. De grote houten berging (ca. 13m2) is verbonden met de carport en daarnaast is een doorgang aanwezig naar de volledig bestraatte oprit. Achter het perceel is een openbare speelplaats aanwezig.

1E VERDIEPING: vloeren geheel afgewerkt met laminaat, overloop, 1 ruime slaapkamer voorzien van een groot dakvenster en aan de achterzijde van de woning tref je 2 kleine slaapkamers, nette badkamer met eveneens lichtinval via een dakvenster, volledig tegelwerk, een hardglazen douchecabine, een wastafel, een tweede zwevend toilet en een designradiator. Met een relatief beperkte ingreep is de plattegrond te wijzigen in een tweetal grote slaapkamers.

2E VERDIEPING: via een vaste trap bereikbaar, vloer afgewerkt met laminaat, overloop met Daalderop HR-zonneboiler uit 2010, mooie, lichte 4e slaapkamer met een groot dakvenster.

BIJZONDERHEDEN:
- 2-onder-1 kapper mét carport voor de prijs van een hoekwoning;
- een garage en uitbouw woonkamer zijn eenvoudig te realiseren;
- royaal perceel, 18 meter diepe tuin op het Zuid-Westen;
- openslaande deuren naar de achtertuin;
- de dakbedekking van de carport/berging is reeds een keer vervangen.

Tiel
Sterappel 14
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 339.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 285 m2
Woonoppervlakte: 95 m2
Inhoud: 332 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
06107
Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 18 maart 2021
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1992
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
285 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
95 m2
Inhoud
332 m3
Oppervlakte externe bergruimte
13 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Zonneboiler
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: