Ruisvoorn 36

Tiel
Ruisvoorn 36
Supersnel verkocht
Vraagprijs: € 359.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 240 m2
Woonoppervlakte: 125 m2
Inhoud: 490 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Een gewilde woning op een prima locatie! Deze prachtige 2-ONDER-1 KAPWONING in 30-ER JAREN STIJL MET GARAGE en BIJKEUKEN heeft u heel veel te bieden; kijkt u even mee? De voor deze klassieke bouwstijl kenmerkende grote gootoverstekken en het fraaie baksteen metselwerk in verschillende tinten, een GROTE LIVING met een heel royale lichtinval en een zongunstige achtertuin op het ZUIDEN met een grote veranda. Bovendien biedt de woning ruimte voor een 5-tal slaapkamers. Het algehele onderhouds- en afwerkingsniveau is zeer goed te noemen en er is een praktische BIJKEUKEN aanwezig.

We weten dat deze woningen zeer gewild zijn dus vlot reageren is gewenst! Reacties zien wij bij voorkeur tegemoet via de mail.

INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met zwevend closet en een fonteintje, glasdeur naar de ruime L-vormige huiskamer welke zich kenmerkt door een royale lichtinval, de vloer is afgewerkt met een neutraal getinte plavuizenvloer met hoge plinten en vloerverwarming als bijverwarming, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er is een sfeervolle gashaard met natuurstenen schouw aanwezig. Tuingericht is de eethoek gesitueerd met aangrenzend de open keuken; deze biedt een recente L-opstelling (bjr. 2012) in de tint off-white en is voorzien van een ZWART GRANIETEN WERKBLAD en complete inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een grote koelkast en een breed 5-pits gaskooktoestel "Boretti-look" met brede oven en eveneens een brede RVS afzuigschouw. Aansluitend de praktische BIJKEUKEN met witgoedaansluitingen en toegang naar de aangebouwde stenen garage, welke is voorzien van een kanteldeur met loopdeur.

TUIN: de zongunstig op het Zuiden gelegen achtertuin is grotendeels voorzien van straatwerk en deels van kunstgras. In de achtertuin is een sfeervolle veranda van ca. 4 x 4 meter aanwezig en aan de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonwering bevestigd.

1E VERDIEPING: overloop, separate toiletruimte voorzien van een tweede zwevend toilet, 3 mooie slaapkamers met recht-opgaande wanden, waarvan de riante ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is gelegen, de 2 achterste slaapkamers zijn momenteel middels een toog met elkaar verbonden, doch dit is vrij eenvoudig weer in de originele staat te herstellen. De keurige badkamer is volledig betegeld met beige marmerlook tegelwerk en uitgevoerd met een douchehoek voorzien van een glazen wand, een ligbad en een wastafelmeubel.

2E VERDIEPING: ruime open zolderverdieping waarvan de vloer afgewerkt is met tapijt. Op de zolderverdieping zijn de HR-combiketel (bouwjaar 2015) en de mechanische ventilatie gesitueerd. Deze royale zolderverdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van 1 of zelfs 2 slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
- klassieker met gewilde uitstraling!
- gelegen aan een mooie brede straat;
- achtertuin met veranda exact op het Zuiden;
- de woning is deels voorzien van rolluiken.

Tiel
Ruisvoorn 36
Supersnel verkocht
Vraagprijs: € 359.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 240 m2
Woonoppervlakte: 125 m2
Inhoud: 490 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
06084
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zondag 27 september 2020
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
2000
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
240 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
125 m2
Inhoud
490 m3
Oppervlakte externe bergruimte
Onbekend m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: