Reigerstraat 20

Tiel
Reigerstraat 20
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 355.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Perceelgrootte: 310 m2
Woonoppervlakte: 153 m2
Inhoud: 620 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Deze RIANTE 2-ONDER-1 KAP WONING met verlengde GARAGE en UITBOUW aan de achterzijde heeft alles te bieden wat jullie zoeken bij een volgende woning: een ligging op de hoek van een rustige straat in de gewilde woonwijk “Batauwe”, een keurige afwerking, royale lichtinval, mede door de ZONGUNSTIGE LIGGING op het zuiden en het riante ruimteaanbod (een inhoud van 620 m3 en een woonoppervlak van 153 m2) in deze statige woning zal jullie zeker kunnen bekoren! Voor degenen die het nog niet weten: deze prettige woonwijk ligt op 10 minuten loopafstand van het gezellige stadshart van Tiel, dus met alle centrumvoorzieningen nabij. Direct om de hoek ligt het winkelcentrum "De Kranshof" met een JUMBO en een Lidl supermarkt, voor de liefhebbers ligt de groene zone van de uiterwaarden van de rivier De Waal op een steenworp afstand. Voor deze woning geldt zeker: BEZICHTIGEN = KOPEN!


INDELING: entree, hal, meterkast, toilet, L-vormige ruime woonkamer met erker en voorzien van een neutrale plavuizenvloer met vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Via een set openslaande deuren bereik je de aan de achterzijde gelegen UITGEBOUWDE WOONKEUKEN (met lichtstraat) welke is voorzien van een schuifpui naar de achtergelegen tuin. De keuken omvat een hoek-opstelling in houttint met een GRANIETEN BLAD en complete inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vaatwasser, een inductie kookplaat met RVS afzuigschouw en een combi-magnetron. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eveneens binnendoor bereikbaar is de verlengde halfsteens garage (ruim 8 meter diep) met dakkoepel, sectionaldeur en uitstortgootsteen, de garage is tevens CV-verwarmd.

TUIN: de verzorgde achtertuin is gelegen op de Zuid-zijde, is grotendeels bestraat en voorzien van borders en een achterom. Aan de zijkant van de woning is de oprit gelegen waarop ca. 3 auto's op eigen grond geplaatst kunnen worden.

1E VERDIEPING: de gehele verdieping is voorzien van een tapijtvloer en de wanden zijn afgewerkt met structuurverf, overloop, 3 grote slaapkamers (ca. 11, 12 en 16 m2) waarvan de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ruimte biedt voor een vaste kastenwand. Keurige badkamer welke volledig is betegeld met neutrale tegels en is voorzien van een groot kunststof ligbad, een ruime hardglazen douchecabine, een wastafel, een 2e zwevend toilet en een designradiator.

2E VERDIEPING: via een vaste trap bereikbare, zeer ruime zolder voorzien van een tweetal mooie slaapkamers. Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde, beschikt over een dakkapel en is voorzien van tapijt; de 5e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, is eveneens voorzien van tapijt en heeft daglichttoetreding via een Veluxdakvenster. Deze kamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand en hier hangt de Nefit HR-combiketel uit 2013.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen in een gewilde buurt;
- zeer ruim van inhoud en opzet;
- biedt 5 ruime slaapkamers;
- v.v. een recente Nefit CV-ketel (2013)
- het buitenschilderwerk is in 2017 professioneel uitgevoerd;
- oprit voor meerdere auto's;


Tiel
Reigerstraat 20
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 355.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Perceelgrootte: 310 m2
Woonoppervlakte: 153 m2
Inhoud: 620 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05905
Vraagprijs
€ 355.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 3 oktober 2018
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1998
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Samengestelddak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
310 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
153 m2
Inhoud
620 m3
Oppervlakte externe bergruimte
Onbekend m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2013
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: