Ranonkel 9

Tiel
Ranonkel 9
Verkocht onder voor-
behoud
Vraagprijs: € 217.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 228 m2
Woonoppervlakte: 82 m2
Inhoud: 270 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Starten op de woningmarkt in deze FRAAIE HOEKWONING MET ECHTE GARAGE en een werkelijk RIANTE TUIN? Dan is dit jouw heel betaalbare kans! De woning is compact van opzet maar wel zeer efficiënt ingedeeld en daarmee prima geschikt als starterswoning. Er zijn reeds 3 slaapkamers aanwezig en de zolder biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, het afwerkingsniveau is netjes doch de keuken is redelijk basic. Pronkstuk van de woning is natuurlijk de aangebouwde ECHTE GARAGE en zeker niet in de laatste plaats de SUPERFRAAIE ACHTERTUIN van maar liefst ruim 8 meter breed en 16 meter diep! Gevarieerd van inrichting met natuursteen terrassen, borders en grasgazon, als je wilt dan zijn de SAUNA en de houtgestookte HOTTUB ter overname.

Heb je nu al zin in jouw eerste woning en verheug je jezelf op een lange zomer in jouw eigen prachtige achtertuin? Nou dan is de boodschap natuurlijk heel eenvoudig: neem contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet kunnen we binnenkort samen naar de notaris!

INDELING: entree, hal, meterkast met nieuwe groepenkast, prettige doorzonwoonkamer voorzien van een plavuizenvloer in de kleur taupe met vloerverwarming als hoofdverwarming, de wanden zijn volledig glad gestuct, trapkast, trapopgang met toegang tot het gerenoveerde, volledig betegelde toilet welke is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Aan de achterzijde van de woning is de halfopen keuken gelegen welke is voorzien van een eenvoudig L-vormige keukenopstelling in grijs met een donker werkblad en enige inbouwapparatuur waaronder een magnetron en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een losse koelkast, een fornuis met oven en een afzuigkap.

TUIN: riante tuin, zongunstig gelegen op het Zuid-Westen van maar liefst 8 x 16 meter. De tuin is fraai, onder architectuur aangelegd met onder meer granieten tegels, diverse zitjes, een grasgazon en hardhouten schuttingen. In de tuin is een luxe sauna en een houtgestookte hottub geplaatst (ter overname). Aangrenzend aan de woning bevindt zich een volwaardige garage van ca. 18 m2, voorzien van electra en verwarming.

1E VERDIEPING: gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer in de tint 'noten', overloop, 3 slaapkamers waarvan de kleinste slaapkamer bruikbaar is als kastenkamer. Grotendeels betegelde badkamer in neutrale kleurstelling (wit-grijs) en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een groot badmeubel met een kast, een radiator en een 2e toilet.

2E VERDIEPING: ruime, hoge open zolder met royale lichtinval via ramen in de gevel en de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer, opstelling van de Intergas HR-combiketel uit 2014 (huur) en de witgoedaansluitingen. De vloer is afgewerkt met laminaat.

BIJZONDERHEDEN:
- compacte starterswoning;
- achtertuin van ca. 128 m2;
- mét aangebouwde stenen garage;
- Opstelling voor een auto op eigen grond;
- CV-ketel betreft een huurketel (ca. € 30,- per maand);
- Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Passewaaij en de basisscholen.

Tiel
Ranonkel 9
Verkocht onder voor-
behoud
Vraagprijs: € 217.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 228 m2
Woonoppervlakte: 82 m2
Inhoud: 270 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05916
Vraagprijs
€ 217.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 29 oktober 2018
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1995
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
228 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
82 m2
Inhoud
270 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2014
Combiketel
Ja
Eigendom
Huur
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: