Prinses Beatrixstraat 35 A

Eck en Wiel
Prinses Beatrixstraat 35 A
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 749.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 6
Perceelgrootte: 1330 m2
Woonoppervlakte: 258 m2
Inhoud: 1044 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Deze RIANTE VRIJSTAANDE VILLA met INPANDIGE GARAGE is ontworpen en gebouwd in opdracht van de huidige, eerste eigenaren en je merkt aan alles dat dit met liefde en zorg is gebeurd! Aan deze prachtige, lommerrijke laan, een rustige invalsweg van het dorp Eck en Wiel, met mooie gevarieerde bebouwing, is in de 90-er jaren een robuuste villa gebouwd die werkelijk niets te wensen overlaat! Met een inhoud van meer dan 1000 KUUB en een WOONOPPERVLAK van 258 m2 (volgens NEN-norm) biedt deze woning volop ruimte aan een groter gezin maar ook een beroep of bedrijf aan huis is prima mogelijk omdat er reeds een KANTOORRUIMTE aanwezig is. Met een paar kleine aanpassingen biedt deze woning zelfs de gelegenheid om 7 SLAAPKAMERS te realiseren. Het is een heerlijke lichte woning die via de veranda een directe toegang heeft tot de schitterende tuin, die een fraaie omlijsting vormt van deze prachtige woning. Op de eigen oprijlaan is er volop ruimte voor meerdere auto's.

Heeft u interesse in een kwalitatief hoogwaardige, riant bemeten woning voor u en uw gezin of uw bedrijf, dan nodigen wij u van harte uit om een afspraak met ons te maken voor een bezichtiging ter plaatse!

INDELING: entree, royale hal voorzien van een marmeren vloer, meterkast met uitgebreide installatie, toilet met zwevend closet en fonteintje, toegang tot een mooie kantoorruimte (21 m2) waarvan de vloer bekleed is met tapijt; een voor de hand liggende optie is om hier ooit een slaapkamer met aansluitende badkamer te realiseren. Via de bijkeuken aan de achterzijde bereik je de garage, deze is gebouwd in spouwmuur en beschikt over een masssief houten sectionaldeur (electrisch bediend), een uitstortgootsteen, een gecoate vloer en is CV-verwarmd. De echte woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een mooie en complete L-opstelling in landhuisstijl, met een GRANIETEN WERKBLAD en diverse luxe inbouwapparaten: halogeen kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een 3-laden vriezer, een koelkast, een electrische oven en een stoomoven. Vanuit de keuken is via openslaande deuren de zeer royale en lichte woonkamer te bereiken welke voorzien is van een massief Maple vloer, een (echte) OPEN HAARD MET MARMEREN SCHOUW (thans v.v. een gasblok) en een deur naar de aangrenzende VERANDA.

TUIN: De rondom gelegen schitterende tuin is voorzien van diverse terrassen, grasgazon en straatwerk, bestaande uit zwarte structuurtegels. De tuin beschikt over een groot tuinhuis en over een aan de zijkant van de woning geplaatste mooie veranda met terrasverwarmer. Er is een puls in de tuin aanwezig (geen pomp) en een sproeiinstallantie. De enorme oprit is voorzien van grijs gebroken split en biedt ruimschoots voldoende plaats voor het opstellen van een aantal auto's.

1E VERDIEPING: overloop, 3 prachtige slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers) waarvan de masterbedroom van 22 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en toegang biedt tot het balkon en een praktische inloopkast. De RUIME BADKAMER is voorzien van zwart-wit tegelwerk en beschikt over een groot kunststof ligbad, een kwartronde hardglazen douchecabine en twee wastafels. Separaat is er een toiletruimte met zwevend toilet. Tevens is op deze verdieping een witgoedruimte aanwezig met een betegelde vloer en de witgoedopstelling onder een werkblad. Boven de garage is een grote bergruimte aanwezig, waarvan met enkele aanpassingen eveneens een mooie extra slaapkamer te maken zou kunnen zijn.

2E VERDIEPING: via vaste trap bereikbaar, riante zolderverdieping (bruto 38 m2) met wastafel, de vloer is afgewerkt met tapijt. Deze ruimte is zeer geschikt om gebruikt te worden als semi-zelfstandige woonruimte voor uw zoon of dochter.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen aan een prachtige lommerrijke laan;
- riant van inhoud en woonoppervlak;
- zeer degelijk, met oog voor detail gebouwde villa;
- met zorg bewoond en onderhouden;
- geschikt voor een groter gezin/ beroep of bedrijf aan huis;
- v.v. nieuwe HR CV-ketel uit het jaar 2018;
- er is een stofzuiginstallatie aanwezig in de gehele woning.

Eck en Wiel
Prinses Beatrixstraat 35 A
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 749.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 6
Perceelgrootte: 1330 m2
Woonoppervlakte: 258 m2
Inhoud: 1044 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05909
Vraagprijs
€ 749.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 10 oktober 2018
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1994
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Samengestelddak
Isolatievormen
Ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
1330 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
258 m2
Inhoud
1044 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
8 (waarvan 6 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: