Poel 16

Tiel
Poel 16
Verkocht onder voor-
behoud
Vraagprijs: € 329.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 250 m2
Woonoppervlakte: 140 m2
Inhoud: 415 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

SFEERVOL, verrassend RUIM en bijzonder KINDVRIENDELIJK gelegen: deze moderne TWEE-ONDER-EENKAPWONING met aanpandige GARAGE EN BIJKEUKEN aan de "Poel”. Dit is een doodlopende straat in de stadswijk Passewaaij; een woonomgeving waar het prettig wonen is. Deze woning heeft een heerlijke RUIME LIVING en een DIEPE, ZONGUNSTIGE tuin (Zuid-oost) en is verrassend ruim van inhoud. In recente jaren is deze woning o.a. voorzien van een fraaie hoogglans keuken, een massief EIKEN VLOER en tijdens de bouw zijn reeds 2 dakkapellen aangebracht.

De Poel is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het NS-station Passewaaij, dat op enkele minuten loopafstand ligt en direct om de hoek wandel je zo de vrije natuur in o.a. naar het inmiddels volgroeide Vuadabos en het buitengebied tussen Passewaaij, Wadenoijen en Ophemert. Kom snel kijken en we laten je alles zien!

INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met zwevend closet en fonteintje, ruime L-vormige huiskamer (40 m2) met eiken houten vloer (daar onder een plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming) en wanden afgewerkt met spachtelputz, beschikt over openslaande terrasdeuren en royale lichtinval. De open keuken biedt een keurige hoekopstelling van het merk Steinhaus in grijs hoogglans, met een betonlook kunststof werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De binnendoor bereikbare, praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, hier is het witgoed gesitueerd en er is een directe toegang naar de aangrenzende stenen garage van ca. 7.5 meter x 3 meter.

TUIN: De zongunstige, diepe achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten en is vrijwel geheel voorzien van straatwerk. Er is een houten tuinhuis geplaatst en er is een achterom aanwezig.

1E VERDIEPING: overloop, 3 mooie slaapkamers waarvan er twee beschikken over een dakkapel, alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden, de royale badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad met douchewand, een luxe wastafel, een 2e zwevend toilet en een designradiator.

2E VERDIEPING: via een vaste trap bereikbaar, overloop met HR-combiketel (huur) en bergruimte, een mooie 4e slaapkamer met ruime lichtinval via 2 Veluxramen en afgewerkt met tapijt, op de overloop is nog een bergvliering aanwezig welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
- zeer complete woning;
- gelegen op een prima stek;
- met 4 volwaardige slaapkamers;
- fraaie hoogglans keukenopstelling;
- waardevolle plankenvloer in de woonkamer.

Tiel
Poel 16
Verkocht onder voor-
behoud
Vraagprijs: € 329.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 250 m2
Woonoppervlakte: 140 m2
Inhoud: 415 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
06036
Vraagprijs
€ 329.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 14 februari 2020
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1999
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
250 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
140 m2
Inhoud
415 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
Onbekend
Combiketel
Ja
Eigendom
Huur
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: