Overbeemt 2

Ophemert
Overbeemt 2
Supersnel verkocht
Vraagprijs: € 335.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Perceelgrootte: 380 m2
Woonoppervlakte: 160 m2
Inhoud: 575 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Is dit jullie droomhuis? Deze goed onderhouden RUIME, GESCHAKELDE WONING met uitgebouwde woonkamer, aangebouwde GARAGEl en een grote dakkapel tref je op een prettige locatie in het gemoedelijke dorp Ophemert. Deze heerlijke lichte woning is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 380 m2 en biedt met een inhoud van ca. 550 m3 en een woonoppervlak van maar liefst 170 m2 veel wooncomfort voor het hele gezin, de luxe keukenopstelling is van een recent bouwjaar en je krijgt hier de beschikking over VIJF SLAAPKAMERS. Rustig gelegen in een kleinschalige nieuwbouwwijk nabij de uitgestrekte natuur van de uiterwaarden langs de Waal en met het kasteel Ophemert net om de hoek. Ophemert biedt diverse voorzieningen zoals een school, sportmogelijkheden, een bibliotheek, supermarkt, horeca, kent een rijk verenigingsleven en ligt op slechts enkele autominuten van Tiel. De bereikbaarheid van Utrecht, Den Bosch en de randstad per openbaar vervoer of auto is prima te noemen. Bel ons voor een afspraak en we laten je alles zien!

BEGANE GROND: entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, zeer ruime, aan de achterzijde 3 meter uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met dubbele schuifpui naar de zongunstige tuin op het Zuid-Oosten. In de uitbouw is een vaste kastenwand gerealiseerd en bij de zithoek is een mooie OPEN HAARD geplaatst. De halfopen keuken aan de voorzijde biedt een fraaie U-opstelling (2012) in gebroken wit en is voorzien van een zwart granieten blad en diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een losse koelkast en voldoende bergruimte. De gehele begane grond is deels voorzien van een MASSIEF EIKEN VLOER en deels van een donkere plavuizenvloer met vloerverwarming.

TUIN: keurige, riante achtertuin van ca. 13 meter diep en 13 meter breed, zongunstig gelegen op het Zuid-Oosten. De tuin beschikt over een grasgazon, natuursteen straatwerk, een houten vlonder en een houten berging met overkapping. In de schutting aan de straatzijde zit een dubbele openslaande poort waardoor eventueel een voertuig op eigen perceel gereden kan worden. Uiteraard is er ook op de oprit voor de garage een mogelijkheid tot het parkeren van een tweetal auto's.

1E VERDIEPING: overloop, mooie ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning, 2e en 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, de kleinste slaapkamer (thans kastenkamer) biedt toegang tot de kamer gelegen boven de garage en tevens toegang tot het ruime dakterras boven de uitbouw. Inpandige, grotendeels betegelde badkamer voorzien van een kunststof ligbad met mogelijkheid tot douchen in bad achter de douchewand, een badmeubel, zwevend toilet en designradiator.

2E VERDIEPING: via vaste trap bereikbare riante zolderverdieping, overloop met witgoedaansluitingen en werkblad, een tweetal mooie slaapkamers welke door de geplaatste dakkapel veel ruimte bieden, beide kamers beschikken over een wastafel, ook vind je hier toegang tot de CV-kast met daarin de Intergas HR CV-ketel uit 2008.

BIJZONDERHEDEN:
- zeer royale woning op een mooi hoekperceel met ruime zonnige tuin;
- slechts geschakeld aan de buren middels de garage;
- vijf slaapkamers waarvan twee met een grote dakkapel;
- prachtige keuken (2012) met hoogwaardige inbouwapparatuur;
- het buitenschilderwerk is in 2014 professioneel uitgevoerd.



Ophemert
Overbeemt 2
Supersnel verkocht
Vraagprijs: € 335.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Perceelgrootte: 380 m2
Woonoppervlakte: 160 m2
Inhoud: 575 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05872
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 26 maart 2018
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1999
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Lessenaarsdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
380 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
160 m2
Inhoud
575 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: