Notarisappel 53

Tiel
Notarisappel 53
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 389.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 325 m2
Woonoppervlakte: 141 m2
Inhoud: 509 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Een bijzonder object! Is het een SENIORENWONING, een lekkere ruime GEZINSWONING of is het juist een prima plek om KANTOOR AAN HUIS te houden? U mag het zelf zeggen! Op een zeer ruim opgezette locatie in de eerste deelbuurt van "Passewaaij", met vrij uitzicht over openbaar groen treft u deze verrassend ingedeelde TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met vrijstaande stenen GARAGE. De totale inhoud bedraagt maar liefst 509 m3, het woonoppervlak beslaat 141 m2 en het bijzondere is dat deze woning direct geschikt is voor VOLLEDIG GELIJKVLOERS WONEN, dan wel dat deze levensloopbestendig is als u nu nog in een andere levensfase verkeert. Thans zijn er vier slaapkamers en TWEE BADKAMERS aanwezig.

Er is sowieso aan de toekomst gedacht want de woning beschikt reeds over een Energielabel A, onder andere door de toepassing van 14 stuks zonnepanelen (3.900 Wp), een warmtepomp en hoogwaardige, goed isolerende kunststofkozijnen met hoog-rendementsglas, uw energielasten zijn dus laag.

Prettige bijkomstigheid is de prima ligging, in de eerste fase van de wijk, inmiddels heerlijk begroeid en met vrij uitzicht op openbaar groen. Daarbij liggen het winkelcentrum, het medisch centrum en een drietal basisscholen zo ongeveer op zicht-afstand en is het te lopen naar het NS-station. De besloten achtertuin voelt ruim aan en biedt volop rust en privacy!

Ja, u weet hoe het gaat in deze huizenmarkt, dus "wie het eerst komt, het eerst maalt" dus weet wat u te doen staat!

INDELING: entree, hal, meterkast, ruime, lichte woonkamer met naturel kleurige plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, een sfeerverhogende HOUTKACHEL en een schuifpui naar de achtergelegen tuin. De aan de voorzijde van de woning gelegen ruime open keuken beschikt over een L-vormige opstelling in gebroken wit is voorzien van een composiet werkblad en luxe apparatuur, waaronder een breed BORETTI kooktoestel met 6 gaspitten en twee ovens, een brede RVS afzuigschouw, een vaatwasser, een losse koelkast en een losse vriezer. Via de keuken is de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen bereikbaar.

Achterhal met trapopgang, toegang tot het separate toilet met closet en fonteintje, een praktische bergkast en toegang tot de tuingerichte slaapkamer met ingebouwde kastenwand, aangrenzende badkamer, welke volledig is voorzien van neutraal tegelwerk en plaats biedt aan een plaatstalen ligbad met douchewand, een wastafel en een designradiator. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

TUIN: De riante op het Oosten gelegen achtertuin is heerlijk privacy-vol gelegen en beschikt over veel straatwerk. Aan de achterzijde van het perceel is een vrijstaande stenen garage aanwezig met wateraansluiting en een elektrisch bedienbare sectionaldeur, deze garage is toegankelijk via de achtergelegen straat de 'Jonathan'.

1E VERDIEPING: overloop met vlizotrap naar de bergvliering, stookruimte met HR CV-combiketel (2010) en een warmtepomp. drie ruime slaapkamers waarvan één met een dakkapel, tweede, volledig betegelde badkamer met douchecabine, een tweede toilet en een tweetal wastafels.

BIJZONDERHEDEN:
- verrassend ingedeelde woning;
- geschikt om volledig gelijkvloers te wonen;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- met vrijstaande stenen garage;
- aan de voorzijde vrij uitzicht;
- op loopafstand van winkelcentrum Passewaaij.

Tiel
Notarisappel 53
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 389.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 325 m2
Woonoppervlakte: 141 m2
Inhoud: 509 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
06053
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 11 mei 2020
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1992
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
325 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
141 m2
Inhoud
509 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: