Notarisappel 222

Tiel
Notarisappel 222
Verkocht onder voor-
behoud
Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Perceelgrootte: 300 m2
Woonoppervlakte: 170 m2
Inhoud: 595 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Lekker ruim en vrij gelegen aan één van de BREEDSTE LANEN in de woonwijk Passewaaij tref je dit royale HERENHUIS IN 30-ER JAREN STIJL met EIGEN KANTOORRUIMTE en op een lekker perceel eigen grond van 300 m2. De maatvoering van deze woning is robuust te noemen, de breedte van deze woning bedraagt maar liefst 6,50 meter, hetgeen resulteert in een inhoud van bijna 600 kuub en een woonoppervlak van 170 vierkante meter, voldoende plek om lekker te leven met uw gezin dus!

De ligging aan de brede laan garandeert voldoende privacy en het ontbreken van parkeerproblemen. De Notarisappel is gelegen direct aan één van de uitvalswegen van de wijk Passewaaij, derhalve bent u in slechts luttele autominuten bij de oprit van de A15 (richting Deil/Utrecht of Arnhem/Nijmegen/Duitsland).

De dagelijkse voorzieningen zoals (basis-)scholen, het wijkwinkelcentrum met o.a. een winkel van Albert Heijn, Etos, bakker en apotheek zijn onder handbereik. Het NS-station bevindt zich op loopafstand en u kunt eenvoudig een blokje om het uw hond in het nabij gelegen wijkpark.

Mogen wij u binnenkort ontvangen in dit heerlijke herenhuis? Belt of mailt u ons maar en wij plannen spoedig iets in met u!

INDELING: entree, royale, uitgebouwde hal, meterkast, toilet met duobloc-closet en fonteintje, trapopgang, toegang tot de ruime L-vormige woonkamer (44 m2) voorzien van een laminaatvloer en met spachtelputz op de wanden, het plafond is gestuct (gewolkt). Aan de achterzijde van de woning is een schuifpui aanwezig welke toegang biedt tot de tuin, aangrenzend aan de woonkamer is de halfopen en uitgebouwde keuken gesitueerd welke is voorzien van een up-to-date L-vormige opstelling in crème hoogglans en deze is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een grote koelkast, een combi-oven, een magnetron, een 5-pits gaskookplaat met een brede RVS afzuigschouw en een vaatwasser. Via de uitgebouwde hal is het aangrenzende, geheel geïsoleerde kantoor bereikbaar, deze is gerealiseerd in de voormalige garage en is tevens goed bruikbaar als extra slaapkamer of speelkamer. Direct naast de voordeur is nog een kleine berging aanwezig.

TUIN: circa 15 meter diepe achtertuin, gelegen op het noorden doch voldoende diep om toch ruimschoots van de zon te kunnen genieten, deels aangelegd met bestrating en deels grasgazon. Achterin de tuin is een houten berging met veranda geplaatst, de tuin is toegankelijk via een achterom.

1E VERDIEPING: overloop, separate toiletruimte met een duobloc-closet en een fonteintje. 3 mooie ruime slaapkamers (10, 14 en 18 m2) met rechtopgaande wanden, volledig in wit-grijs betegelde badkamer met een ligbad, een hardglazen douchecabine met thermostaatkraan, een badmeubel en een designradiator.

2E VERDIEPING: via vaste trap, overloop met daglichttoetreding via een dakvenster, de witgoedaansluitingen en de Remeha HR-combiketel uit 2006 zijn hier gesitueerd. Aan de tuinzijde is een 4e slaapkamer gelegen welke voorzien is van een kunststof dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- zeer ruime woning met kantoorruimte;
- vrij gelegen, met de achtertuin grenzend aan de rondweg;
- privacyvol, geen directe achterburen;
- mogelijkheid voor het opstellen van één of twee auto's direct voor de woning;
- het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.

Tiel
Notarisappel 222
Verkocht onder voor-
behoud
Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Perceelgrootte: 300 m2
Woonoppervlakte: 170 m2
Inhoud: 595 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
06086
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 15 oktober 2020
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1995
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
300 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
170 m2
Inhoud
595 m3
Oppervlakte externe bergruimte
Onbekend m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2006
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Gaskachels
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: