Nachtegaallaan 8

Tiel
Nachtegaallaan 8
Vraagprijs: € 195.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 150 m2
Woonoppervlakte: 110 m2
Inhoud: 345 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Heerlijk herenhuis met karakter! Deze SFEERVOLLE TUSSENWONING uit de gewilde 30-er jaren, is absoluut een woning met uitstraling en authentieke details. De landelijke/romantische allure die de huidige eigenaren aan het huis hebben gegeven, maakt dat je jezelf er bij binnenkomst gelijk welkom zult voelen, mede ook door de ruime opzet en de royale lichtinval. De diepe, zonnige achtertuin op het Zuiden en de zeer centrale ligging met alle dagelijkse winkelvoorzieningen (de Jumbo en Lidl liggen letterlijk 'om de hoek') en het gezellige stadscentrum van Tiel onder handbereik maken het tot een zeer aantrekkelijk geheel!

Bel ons snel voor een bezichtiging en wij laten je alles zien!

INDELING: voordeur, entree, hal met trapopgang en de originele TERRAZZO-vloer, toegang tot de lekker ruime doorzon woonkamer voorzien van een laminaatvloer en met spuitwerk afgewerkte wanden. De woonkamer beschikt over een schouw met een gashaard en biedt tevens toegang tot de praktische kelder (onder de keuken) met stahoogte. Aan de achterzijde heb je royaal toegang tot de zongunstige, diepe tuin via een set OPENSLAANDE TUINDEUREN. De separate keuken is voorzien van een stoere, ruw houten keukenopstelling met enkele inbouwapparaten waaronder een gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. De bijkeuken biedt plaats aan de witgoedaansluitingen en een gasgeijser, tevens tref je hier het toilet en een basic badkamer met douchehoek en badmeubel.

TUIN: vrijwel exact op het Zuiden gelegen, dus zongunstige, diepe achtertuin welke is voorzien van veelal straatwerk. Er is een stenen berging aanwezig voorzien van electra en hier zijn ook witgoedaansluitingen aanwezig. Achterom via het achtergelegen achterpad.

EERSTE VERDIEPING: ruime overloop met deur naar platdak, 3 slaapkamers met rechtopgaande wanden, de originele paneeldeuren zijn nog aanwezig en de originele balkenplafonds zichtbaar, afgesloten trapopgang naar de zolderverdieping.

TWEEDE VERDIEPING: via een vaste trap bereikbaar; zolderruimte welke thans in gebruik is als hoofdslaapkamer, lichtinval via een dakvenster en een kleine dakkapel en de vloer is voorzien van nieuw laminaat. De kap is geïsoleerd en daarna keurig afgewerkt met gipsplaten en stucwerk.

BIJZONDERHEDEN:
- perfect gelegen nabij het Tielse stadscentrum;
- de winkels van Jumbo en Lidl zijn letterlijk om de hoek;
- diepe achtertuin op het Zuiden;
- geïsoleerde en keurig afgewerkte kap;
- originele paneeldeuren aanwezig;
- balkenplafonds deels nog in het zicht;
- originele terrazzo-vloer in de hal;

Tiel
Nachtegaallaan 8
Vraagprijs: € 195.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 150 m2
Woonoppervlakte: 110 m2
Inhoud: 345 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05967
Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 8 mei 2019
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1925
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
150 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
110 m2
Inhoud
345 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
Onbekend
Combiketel
Nee
Uitrusting
Warm water
Geiser
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: