Middenweg 25

Lienden
Middenweg 25
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 298.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 270 m2
Woonoppervlakte: 118 m2
Inhoud: 390 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Voor een juiste indruk moet u zeker binnen komen kijken in deze keurig onderhouden, verrassende HOEKWONING met INPANDIGE GARAGE, privacy-volle, diepe tuin en gelegen op een royaal perceel eigen grond van 270 m2. Deze woning is voorzien van een werkelijk RIANTE BADKAMER met half verzonken ligbad én een douche en er zijn voldoende slaapvertrekken aanwezig voor uw gezin. Gelegen op een rustige en vrije locatie, met zicht op de velden van FC Lienden; hier is wonen nog genieten! In recente periode zijn er door de huidige eigenaar diverse investeringen gedaan die de woning zeer ten goede zijn gekomen.

Tijdens een vrijblijvende bezichtiging laten we u kennismaken met alle voordelen van deze fijne woning op een prima stek, belt u ons?

INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met vrijhangend closet en fonteintje, trapopgang, ruime, lichte woonkamer/keuken van maar liefst ca. 5.10 meter breed en 9.00 meter diep, met mooie schuifpui naar de achtergelegen tuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizenvloer in de tint "zandsteen" welke beschikt over vloerverwarming als bijverwarming en onder de trap is een praktische trapkast gesitueerd.

In de living is een sfeervolle electrische haard aanwezig, welke is geïntegreerd in een design wandmeubel. Straatgericht treft u de open keuken welke is voorzien van een ruime L-opstelling met vanille-kleurige fronten en houtaccenten en een hoogwaardig GRANIETEN WERKBLAD, de keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, een combi-magnetron, een recentelijk geplaatste vaatwasser, een koelkast en een nieuwe close-in-boiler. Inpandig is aanwezig de garage van ca. 3 X 6 meter, deze is voorzien van een tegelvloer, is CV-verwarmd en er is plaats voor het witgoed. Aan de voorzijde van de garage is een portaaltje aanwezig, dat eveneens bereikbaar is vanuit de hal. Achter de garage is een houten berging van 3 meter breed en ca. 1.5 diep gerealiseerd, deze biedt toegang tot de achtertuin.

TUIN: de op het Noorden gelegen achtertuin is ca. 11 meter diep en 10 meter breed en is sfeervol aangelegd met oude klinkers en beplanting. De achtertuin is over het eigen perceel bereikbaar langs de zijkant van de woning.

1E VERDIEPING: overloop, 2 mooie slaapkamers, in basis waren het er 3, de twee achterste slaapkamers zijn samengevoegd tot thans een riante MASTERBEDROOM met luxe inbouwkast v.v. verlichting. De middelgrote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, de voormalige badkamer dient als doorloop naar de aangrenzende riante badkamer (boven de garage) en kan eventueel als werkhoek fungeren met bijvoorbeeld een vaste opstelling voor uw computer. De badkamer beslaat ca. 18 m2, is betegeld met zwart-wit tegelwerk en beschikt over een echt houten vloer met vloerverwarming. In de badkamer is een groot ligbad half verzonken geplaatst, er is een douchehoek met recente hardglazen deur aanwezig, een zwevend toilet en een tweetal grote badmeubelen maken het geheel compleet. Vanuit de badkamer is de bovengelegen vliering met stahoogte bereikbaar via een vlizotrap, hier is daglicht aanwezig via een Velux dakvenster.

2E VERDIEPING: via vaste trap bereikbaar, keurige afgewerkte zolderverdieping met lichtinval via een tweetal Velux dakvensters en waarvan de vloer deels is voorzien van laminaat en deels van tapijt. In een kastruimte op de overloop is de HR-combiketel uit 2017 geplaatst, tevens is er bergruimte aanwezig achter de schotten. Keurige derde slaapkamer met dakvenster en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- verrassende hoekwoning met veel inpandige ruimte;
- op een mooi perceel met een privacy-volle tuin;
- woning verkeert in een keurige staat van onderhoud;
- voorzien van uw eigen "badpaleis";
- recente CV-ketel uit 2017;

Lienden
Middenweg 25
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 298.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 270 m2
Woonoppervlakte: 118 m2
Inhoud: 390 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05983
Vraagprijs
€ 298.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 10 juli 2019
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1993
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
270 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
118 m2
Inhoud
390 m3
Oppervlakte externe bergruimte
Onbekend m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: