M. Noordzijstraat 25

Tiel
M. Noordzijstraat 25
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 277 m2
Woonoppervlakte: 128 m2
Inhoud: 440 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Een VRIJSTAANDE WONING met een GROTE GARAGE voor de PRIJS VAN EEN HOEKWONING? Dat is hier mogelijk! Deze leuke woning is slechts middels de garage geschakeld aan de naastgelegen woning, en biedt gezien zijn plattegrond veel variabele mogelijkheden om de (voormalige) garage te gebruiken als KANTOOR, ATELIER of PRAKTIJKRUIMTE en zelfs de mogelijkheid tot VOLLEDIG GELIJKVLOERS WONEN is reëel aanwezig want de aanbouw aan de woning meet maar liefst ca. 30 m vierkante meter, dus ruimschoots voldoende voor een mooie slaapkamer met eigen badkamer.

Achter de woning ligt een besloten tuin, direct grenzend aan de woonkamer, welke onderhoudsarm is aangelegd en bereikbaar is via de zijkant langs de woning.

Deze woning ligt op een prima stek, heel rustig in een prettige woonstraat maar de voorzieningen van de wijk Passewaaij liggen direct om de hoek: een drietal (basis-)scholen, het complete wijkwinkelcentrum, het medisch centrum etc. en ook het eigen NS-station van de wijk is binnen een paar minuten te voet bereikbaar en met een half uurtje treinen sta je hartje Utrecht!

Bel ons maar, gaat sneller dan mailen, want weg is weg en dan ben je gewoon te laat!

Entree, hal, toilet en meterkast, doorgang naar ruimte die thans in gebruik is als bijkeuken en geluidstudio maar legio andere toepassingen zijn natuurlijk mogelijk. Woonkamer, L-vormig en met de zithoek grenzend aan de tuin, de voorzijde van de woning biedt een open keuken met een U-vormige opstelling in nostalgische stijl en met een hoogwaardig, zwart COMPOSIET WERKBLAD. Uiteraard is er inbouwapparatuur aanwezig: een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigschouw in landelijke stijl, een koelkast en een combi-magnetron. Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een neutraal getinte plavuizenvloer (zonder vloerverwarming).

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, ketelruimte met een Vaillant HR-combiketel uit 2011, separaat toilet, 3 mooie slaapkamers (1 grote over de breedte van de woning van ca 17 m2, aan de achterzijde 2 gelijkwaardige kinderkamers van ieder ca. 10 m2) met recht opgaande wanden, de hoofdslaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand. Vrijwel de gehele verdieping is afgewerkt met zeer slijtvast marmoleum

De badkamer is voorzien van 3/4 wand-betegeling en biedt ruimte voor een ligbad, een douchecabine en een badmeubeltje met een keramische waskom. Prettig is dat de badkamer in de zijgevel een raam heeft dus je kunt lekker even ventileren na het douchen.

Bijzonderheden:
- vrijstaand, slechts geschakeld middels de garage;
- een huis met mogelijkheden vanwege de grote 'garage';
- met een besloten, onderhoudsarme tuin;
- schilderwerk, kozijnen en gevelbetimmering buiten verdienen enige aandacht;
- enkele ruiten zijn gecondenseerd en dienen vervangen te worden.

Tiel
M. Noordzijstraat 25
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 277 m2
Woonoppervlakte: 128 m2
Inhoud: 440 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
06010
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 23 oktober 2019
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1994
Dakbedekking
Kusntstof
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
277 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
128 m2
Inhoud
440 m3
Oppervlakte externe bergruimte
Onbekend m2
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: