M. Noordzijstraat 2

Tiel
M. Noordzijstraat 2
Supersnel verkocht
Vraagprijs: € 284.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 390 m2
Woonoppervlakte: 100 m2
Inhoud: 445 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

VRIJSTAAND WONEN voor de prijs van een twee-onder-één-kapwoning? Nou dat is hier mogelijk bij deze MODERNE VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde zeer RUIME GARAGE (van maar liefst 26 m²). Hoewel de woning van buiten wat compact oogt heeft deze met een bruto vloeroppervlak van bijna 130 m2 verrassend VEEL BINNENRUIMTE te bieden! De aangebouwde en binnendoor bereikbare garage is na een kleine verbouwing geschikt voor diverse doeleinden: een kantoor aan huis, een salon, een atelier of een speelkamer maar GEHEEL GELIJKVLOERS WONEN behoort ook zeker tot de mogelijkheden.

Gezien het zeer riante perceel eigen grond van maar liefst bijna 400 m2, blijft er zelfs na het uitbouwen van de woning nog ruimschoots voldoende tuin over om royaal te genieten van het buitenleven en uw privacy. Mogen wij u binnenkort ontvangen in deze leuke, betaalbare woning die boven ook nog heel eenvoudig en tegen relatief geringe kosten TOEKOMSTBESTENDIG te maken is?






INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met duobloc-closet en fonteintje, binnendoor naar grote garage (26 m²), deze is CV-verwarmd en de witgoedaansluitingen zijn hier aanwezig, royale lichte tuingerichte L-vormige woonkamer (ca. 35 m²) met moderne laminaatvloer, keurig afgewerkte wanden en deur naar de zeer ruime op het Westen gelegen achtertuin en tuin rondom met volop privacy vanwege de hoge hagen. Straatgericht tref je de half-open keuken met nette hoekopstelling in vanilletint welke is voorzien van een hoogwaardig ZWART GRANIETEN werkblad en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een combi-magnetron, een 4-pits gaskookplaat met een RVS afzuigschouw, losse koelkast.

TUIN: op het Westen gelegen ruime en achtertuin en zijtuin voorzien van een terras, grasgazon en vaste beplanting. De tuin wordt omringd door een hoge haag en de ligging aan het fietspad zorgt voor nog meer privacy.

1E VERDIEPING: de gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer, overloop, ketelruimte met Nefit HR CV-combiketel (2011), een separate toiletruimte met duobloc-closet en fonteintje, 3 mooie ruime en praktische slaapkamers (10, 10 en 16 m²) met rechtopgaande wanden waarvan alle wanden glad gestuct zijn en gesausd, een keurige, volledig betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan, een wastafel en een designradiator.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonstraat;
- ruim perceel, aan één zijde vrij gelegen naast een fietspad;
- inpandig verrassend ruim, met een grote woonkamer (ca. 35 m²);
- met een riante, verwarmde garage (26 m²);
- op de begane grond is de woning rondom voorzien van electrisch bedienbare rolluiken;
- het schilderwerk aan de buitenzijde is recent (2017);
- NS-station met snelle verbinding naar Amsterdam/Utrecht en ’s-Hertogenbosch op loopafstand;
- TIP: door het riante perceel en de extra brede garage leent deze zich er uitermate goed voor om deze aan de achterzijde enkele meters uit te bouwen en hier een extra woonvertrek met eventueel natte ruimte te creeëren met openslaande deuren naar de privacyvolle tuin.

Tiel
M. Noordzijstraat 2
Supersnel verkocht
Vraagprijs: € 284.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 390 m2
Woonoppervlakte: 100 m2
Inhoud: 445 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05893
Vraagprijs
€ 284.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zondag 24 juni 2018
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1994
Dakbedekking
Kusntstof
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
390 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
100 m2
Inhoud
445 m3
Oppervlakte externe bergruimte
Onbekend m2
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: