Lingeweg 31

Tiel
Lingeweg 31
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 649.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Perceelgrootte: 1590 m2
Woonoppervlakte: 127 m2
Inhoud: 510 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

TOPLOKATIE! Op werkelijk één van de mooiste lokaties van Tiel treft u deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met een tweetal grote VRIJSTAANDE SCHUREN. De voorzijde van de woning grenst aan de LINGEWEG, direct aan de uiterwaarden van de rivier de LINGE, met een blijvend fraai uitzicht over de licht glooiende weilanden, fruitboomgaarden en de fraaiste zonsondergangen is het voortreffelijk wonen! De woning ligt op een RIANT PERCEEL van maar liefst 1.590 m2 eigen grond en de inhoud bedraagt 510 m3, de twee schuren hebben een grondoppervlak van ruim 200 m2 en bieden voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van een aantal auto's. Ook parkeren op eigen terrein is geen enkel probleem, meerdere auto's kunnen hier moeiteloos worden geparkeerd.

De wijk Rauwenhof, aan de rand waarvan de Lingeweg ligt, behoort tot de meest gewilde woonwijken van Tiel en niet zonder reden: het is een fraaie groene wijk, nabij het riviertje "De Linge", met een mooie, gevarieerde bebouwing en een hoog voorzieningenniveau. Letterlijk om de hoek bevindt zich een wijkwinkelcentrum, zeer nabij liggen de sportvelden (hockey, tennis, rugby, korfbal etc.), het zwembad, het Streekziekenhuis Rivierenland en ook een drietal basisscholen en een tweetal NS-stations liggen onder handbereik. Bovendien ligt deze wijk goed ontsloten naar de snelweg A15.

Gezien de prima locatie, het grote perceel, de ideale lengte-breedte verhouding daarvan (ca. 50 meter diep en ca. 32 meter breed) en de ligging aan een tweetal straten (hoek Lingeweg/Johan Fabriciusstraat) is dit een object en met name een perceel met mogelijkheden tot amoveren en herbouwen. In een persoonlijk gesprek met u kunnen we e.e.a. nader toelichten.

INDELING: entree, deel/bijkeuken met tegelvloer, toegang tot een praktische, droge huiskelder, groot toilet, nette badkamer, volledig betegeld en met een kunststof ligbad, een hardglazen douchecabine en een badmeubel, deur naar de ruime keuken met een eenvoudige opstelling voorzien van (inbouw-)apparatuur, tevens is hier de trapopgang aanwezig. Aansluitend de straatgerichte living van waaruit het heerlijk genieten is van het prachtige uitzicht over de boomgaarden in de uiterwaarden van "de Linge". Vanuit de living heeft u toegang tot een kleine slaapkamer (thans in gebruik als kantoorruimte).

1E VERDIEPING: via een trap in de keuken bereikbaar, grote overloop met een inloopkast, een viertal slaapkamers, waarvan er twee daglicht ontvangen via een dakvenster in de schuine kap. Wanden, kap en plafonds zijn netjes afgewerkt en op de vloeren ligt tapijt.

BIJZONDERHEDEN:
- perfecte locatie in een prima wijk.
- zeer ruim perceel (1.590 m2).
- heel vrije ligging met prachtig uitzicht.
- meer dan 200 m2 schuren.
- een locatie en perceel met potentie.

Tiel
Lingeweg 31
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 649.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Perceelgrootte: 1590 m2
Woonoppervlakte: 127 m2
Inhoud: 510 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05921
Vraagprijs
€ 649.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1880
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
spouwmuur
gedeeltelijk dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
1590 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
127 m2
Inhoud
510 m3
Oppervlakte externe bergruimte
292 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
7 (waarvan 5 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
1993
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Nee
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: