L. Wilkensstraat 31

Tiel
L. Wilkensstraat 31
Verkocht
Vraagprijs: € 320.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Perceelgrootte: 287 m2
Woonoppervlakte: 145 m2
Inhoud: 440 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Wilt u graag SLAPEN OP DE BEGANE GROND? Het is hier mogelijk bij deze verrassend ruime 2-ONDER-1 KAPWONING met slaapkamer en badkamer op de plaats van de voormalige garage! Deze woning heeft inpandig veel te bieden maar voor de liefhebbers van het buitenleven is het helemaal een must om hier te komen kijken: op professionele wijze is achter de woning een RIANTE VERANDA gebouwd van maar liefst ca. 30 vierkante meter, met een geïsoleerd dak en 3 dubbelwandige dakkoepels, hetgeen u de mogelijkheid biedt op termijn om uw woning behoorlijk uit te breiden (uiteraard na formele goedkeuring door de gemeente). Deze veranda is tevens voorzien van een vaste bar.

Inpandig biedt de woning maar liefst een vijftal slaapkamers, TWEE BADKAMERS en een mooie brede living. Zowel keuken als badkamers zijn up-to-date. Gelegen in een zeer rustige, kindvriendelijke woonstraat, op werkelijk een steenworp afstand van het NS-STATION Passewaaij, het goed gesorteerde wijkwinkelcentrum en de diverse basisscholen.

Met zijn tweetjes of juist met een wat groter gezin? Het past hier allemaal dus kom maar snel een keer kijken!

INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met een zwevend closet, tuingerichte, extra brede woonkamer met openslaande deuren naar de achtergelegen tuin en een mooie houtkachel. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de provisiekast en de straatgerichte keuken met ruime, nette U-opstelling in gebroken wit en voorzien van een Duropal werkblad en complete inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, een vaatwasser een combi-magnetron en een koffiezetapparaat. Vanuit de hal is tevens de voormalige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een kozijn met vensters en in gebruik als slaapkamer met aangrenzende betegelde doucheruimte met een inloopdouche en wastafel. De gehele begane grond is voorzien van lichtgrijze plavuizen.

TUIN: de ca. 12,5 meter diepe achtertuin is gelegen op het Oosten, volledig voorzien van straatwerk en een deur naar het achtergelegen pad. Op het perceel zijn diverse schuren aanwezig met een eigen groepenkast. Aan de woning is een veranda geplaatst met geïsoleerd dak, een drietal dubbelwandige dakkoepels, lichtspots en rondom (verwijderbaar) zeildoek.

1E VERDIEPING: geheel voorzien van laminaatvloeren, overloop, zeer ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, een 2e en 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde, deze zijn voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is volledig betegeld in de tinten wit/grijs en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een 2e zwevend toilet en een badmeubel.

2E VERDIEPING: via een vaste trap bereikbaar en mogelijk af te sluiten met een luik waardoor op de 2e verdieping een meer bruikbaar vloeroppervlak ontstaat. Ruime kamer met DAKKAPEL, witgoedruimte/bergruimte met witgoedaansluitingen en de CV-ketel (eigendom), hier is tevens een trap aanwezig naar een bergvliering. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
- gelijkvloers wonen mogelijk!
- maar liefst 5 slaapkamers:
- twee nette badkamers aanwezig;
- riante veranda, volop genieten van het buitenleven!
- op diverse plaatsen is de woning voorzien van rolluiken;
- ligging op steenworp afstand van het NS-station.

Tiel
L. Wilkensstraat 31
Verkocht
Vraagprijs: € 320.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Perceelgrootte: 287 m2
Woonoppervlakte: 145 m2
Inhoud: 440 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
06035
Vraagprijs
€ 320.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 27 januari 2020
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1993
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
287 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
145 m2
Inhoud
440 m3
Oppervlakte externe bergruimte
30 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2007
Combiketel
Nee
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: