Karwij 11

Tiel
Karwij 11
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 379.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Perceelgrootte: 414 m2
Woonoppervlakte: 140 m2
Inhoud: 590 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Af en toe komt er een BUITENKANS voorbij: voor velen gelden deze KARAKTERVOLLE HERENHUIZEN MET GARAGE (type 2-onder-1 kap) met hun zeer authentieke 30-er jaren uitstraling als de allermooiste woningen in Passewaaij! Deze woning aan de Karwij 11 (het doodlopende verlengde van de straat Duifkruid) heeft bovendien een zeer riant perceel van maar liefst 414 m2 met GUNSTIGE HOEKLIGGING aan een autovrije, groene zone in de wijk. Gezien de afmetingen van het perceel is het stallen van uw camper of caravan op eigen grond prima mogelijk. Tevens biedt dit heerlijke ruime huis heel veel woongenot, mede door de hoge kap zijn er 5 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS aanwezig en het is prettig dat de garage binnendoor te bereiken is. Alle voordelen die de wijk Passewaaij te bieden heeft gelden uiteraard ook voor deze woning aan de Karwij: wonen in een rustige en gevarieerde woonomgeving, een winkelcentrum op loopafstand, de scholen om de hoek en het NS-station bijna op zichtafstand.

Pakt u deze kans? Wij zijn er klaar voor!

INDELING: entree, hal, meterkast, toilet voorzien van een zwevend closet met fonteintje, trapkast, sfeervolle en zeer royale L-vormige woonkamer met speelse erker, verwarmde plavuizenvloer en openslaande terrasdeuren naar de achtergelegen tuin, open keuken met hoekopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur, bijkeuken met praktische inbouwkast, binnendoor naar VERLENGDE GARAGE (8 meter inwendig), verwarmd en in spouwmuur uitgevoerd en voorzien van een kunststof pui. Via de garage is de aparte ruimte met witgoedaansluitingen bereikbaar.

TUIN: privacyvolle, diepe en brede achtertuin (ca. 18 x 12 meter) gelegen op het Noord-Oosten, voorzien van een grasgazon en een terras. Naast de huidige garage is de mogelijkheid tot het stallen van een camper of caravan, eventueel bestaat er ook de mogelijkheid om de huidige garage nog met ca. 3 meter uit te breiden tot een dubbele garage/kantoor of een ruimte die volledig gelijkvloers wonen mogelijk maakt (na toestemming van de Gemeente Tiel). Op de eigen oprit voor de garage is ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.

1E VERDIEPING: overloop, ruime ouderslaapkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen, met vaste kastenwand, 2 mooie rechtopgaande slaapkamers aan de achterzijde. Inpandige badkamer welke volledig betegeld is en voorzien van een kunststof ligbad, een glazen douchecabine met massagedouche, een wastafel en een 2e zwevend toilet.

2E VERDIEPING: overloop, CV ruimte met gloednieuwe HR-combiketel (december 2018) en toegang tot een grote bergzolder met stahoogte, vierde slaapkamer met dakkapel en één Velux dakvenster, vijfde slaapkamer met een tweetal Velux dakvensters.

BIJZONDERHEDEN:
- fraaie, authentieke uitstraling;
- een woning met mogelijkheden!
- de woning is voorzien van een praktische centrale stofzuiginstallatie;
- gloednieuwe HR-combiketel (december 2018);
- binnendoor bereikbare, extra lange garage met aparte witgoedruimte;
- rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat;
- ruime oprit om meerdere auto's op te plaatsen.

Tiel
Karwij 11
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 379.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Perceelgrootte: 414 m2
Woonoppervlakte: 140 m2
Inhoud: 590 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05939
Vraagprijs
€ 379.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 24 januari 2019
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1998
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
414 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
140 m2
Inhoud
590 m3
Oppervlakte externe bergruimte
Onbekend m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: