James Grieve 14

Tiel
James Grieve 14
Supersnel verkocht
Vraagprijs: € 319.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 314 m2
Woonoppervlakte: 115 m2
Inhoud: 435 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Daar word jij vrolijk van! Deze TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met een prettige, mediterrane uitstraling lokt jou vanzelf naar binnen, en terecht want dit heerlijk huis heeft veel te bieden: een prima staat van onderhoud, een keurige keuken en een zeer recente (2018) TRENDY DESIGNBADKAMER! De zongunstige, onderhoudsarme en zeer royale tuin met vrijstaande, hoogwaardige VERANDA (met ruime buitenberging) vormt een prachtige omlijsting van dit mooie object. Je hebt de mogelijkheid tot het opstellen van twee auto's op de eigen oprit en een pluspunt is dat het perceel langs de zijkant toegankelijk is via eigen grond.

De voormalige garage is thans in gebruik als werk- en hobbyruimte, maar kan zeker ook als eet- of slaapkamer dienen. De woning bevindt zich in een rustige, gewilde woonstraat in de wijk PASSEWAAIJ, vlakbij het goed gesorteerde wijkwinkelcentrum (met o.a. een Albert Heijn, een Primera en de Etos). Ook zijn in dit centrum medische en sociale voorzieningen aanwezig en een drietal basisscholen liggen direct aangrenzend. Het huis ligt op minder dan 5 minuten loopafstand van het Passewaaijse NS-STATION, waarmee je over een prima OV-verbinding beschikt naar Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Arnhem/Nijmegen.

Wanneer komt jij kijken!?

INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, prettige en speels vormgegeven LIVING met een warm getinte plavuizenvloer en spuitwerk op de wanden. Een FRAAIE GASHAARD zorgt voor extra sfeer en gezellige warmte. Direct aansluitend aan de living bevindt zich de tuingerichte keuken met een witte hoogglans hoekopstelling, In de keuken zijn diverse inbouwapparaten aanwezig, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een elektrische oven. Aansluitend een praktische bijkeuken met eveneens een keukenblok, de voormalige garage is bij een interne verbouwing van functie veranderd tot extra woon- of werkruimte en de garagedeur is dan ook vervangen door een kozijn met vensters en toegangsdeur, hier is een ingebouwde kastenwand aanwezig. Via een tweetal deuren kunt u de fraai aangelegde achtertuin bereiken.

TUIN: keurig aangelegde, zeer royale achtertuin welke naar achteren breed wegloopt, voorzien van straatwerk en kunstgras, welke gunstig ten opzichte van de zon ligt (middag- en avondzon), vanwege de diepte van de achtertuin en de beperkte hoogte van de woning is er vanaf het vroege voorjaar altijd wel een zonnig plekje in de tuin te vinden. De achtertuin is recentelijk voorzien van een schitterende VERANDA, royaal van afmetingen en met een praktische, ruime buitenberging en voorzien van elektra. De achtertuin is langs de zijkant van de woning bereikbaar over het eigen perceel.

1E VERDIEPING: overloop met een deur naar het inpandige balkon, 3 speels vormgegeven slaapkamers. Alle slaapkamers bevinden zich gedeeltelijk onder de schuine kap van deze woning, maar er is voldoende ruimte om als slaapkamer te dienen, één kinderslaapkamer is zelfs heel verrassend van vorm te noemen. Op de overloop is een keurig toilet aanwezig met een zwevend closet en een fonteintje, de moderne badkamer, is vrijwel gloednieuw, volledig betegeld met witte hoogglans tegels en donkere accenten en voorzien van een groot kunststof ligbad, een fraaie inloopdouche, een badmeubel en een designradiator, daglicht via een Veluxvenster.

2E VERDIEPING: bereikbaar via vaste trap, voorzolder met een HR-combiketel (2007) en de witgoedaansluitingen en een bergzolder, die (desgewenst) ook als slaapkamer ingericht kan worden. Daglicht treedt toe binnen via een venster.

BIJZONDERHEDEN:
- perfecte staat van onderhoud en afwerking;
- met een vrijwel gloednieuwe designbadkamer;
- keurig onderhouden tuin, voorzien van een fraaie veranda;
- de achtertuin is zongunstig gelegen en is bereikbaar via een achterom over eigen grond;
- zeer geschikt om dakkapellen aan te brengen.

Tiel
James Grieve 14
Supersnel verkocht
Vraagprijs: € 319.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 314 m2
Woonoppervlakte: 115 m2
Inhoud: 435 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
06043
Vraagprijs
€ 319.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 30 maart 2020
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1993
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
314 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
115 m2
Inhoud
435 m3
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2007
Combiketel
Ja
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: