J.H. Cieraadstraat 3

Tiel
J.H. Cieraadstraat 3
Verkocht onder voor-
behoud
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Perceelgrootte: 240 m2
Woonoppervlakte: 136 m2
Inhoud: 455 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Is jouw gezin toe aan een volgende stap in de wooncarrière? Dan is deze TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met AANPANDIGE GARAGE zeker de moeite waard om eens te komen bekijken! Prima onderhouden, met een mooie straatgerichte keuken en een up-to-date badkamer is dit een heerlijk gezinshuis, zeker niet in de laatste plaats omdat er reeds 5 slaapkamers aanwezig zijn.

Wellicht nog van groter voordeel is de ligging: aan de achterzijde heerlijk vrij en privacy-vol in de goede begroeide tuin, zonder rechtstreekse achterburen. Hoewel rustig gelegen, in een verkeersluwe straat, bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk om de hoek: het goed gesorteerde wijkwinkelcentrum 'Passewaaij', het medisch centrum en een drietal basisscholen zijn bijna op zichtafstand gelegen. Het eigen NS-station van de wijk is binnen enkele minuten te voet bereikbaar, van daaruit ben je binnen een half uur in Utrecht, Den Bosch, Arnhem of Nijmegen.

Kom jij de voordelen persoonlijk aanschouwen ter plaatse? Tip van ons: wees er vlot bij want dit is een zeer gewilde prijsklasse in deze markt!

INDELING: entree, hal, meterkast, geheel vernieuwd, volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, binnendoor bereikbare aanpandige garage voorzien van een kantel- en loopdeur en een vaste werkbank. De straatgerichte keuken is voorzien van een L-vormige opstelling en een kookeiland, in een groentint en met een "beuken" werkblad, deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten waaronder een recente vaatwasser en een recente koelkast, een brede oven en een 5-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Aan de achterzijde is de tuingerichte speels vormgegeven woonkamer gelegen met schuifpui naar de fijne tuin. De gehele begane grond is voorzien van een massief beuken parketvloer welke in een prima staat verkeert, deze is recentelijk geheel geschuurd en afgewerkt met olie.

TUIN: de op het Oosten gelegen achtertuin is heerlijk vrij gelegen, er zijn geen directe achterburen en de hagen en recentelijk geplaatste schuttingen zorgen voor veel privacy. De tuin beschikt over veelal straatwerk en een deel kunstgras, de achtertuin is bereikbaar langs de zijkant van de garage.

1E VERDIEPING: geheel voorzien van laminaatvloeren, overloop, ruime ouderslaapkamer, gelegen over de volledige breedte, aan de voorzijde van de woning met een inbouwkast en een deur naar het balkon. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Keurige badkamer, betegeld met witte metrotegels en uitgerust met een plaatstalen ligbad, een douche met hardglazen deur en thermostaatkraan, een designradiator, een dubbel badmeubel en een 2e toilet.

2E VERDIEPING: overloop die plaats biedt aan een Remeha HR-combiketel uit 2009 en de unit voor de mechanische ventilatie, lichtinval geschiedt middels een Velux dakvenster. Aan de voorzijde en aan de achterzijde van de woning zijn de vierde en vijfde slaapkamer gelegen, op de achterste slaapkamer zijn tevens de witgoedaansluitingen aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- rustige ligging met privacyvolle achtertuin;
- op een centrale locatie nabij alle voorzieningen;
- met maar liefst 5 slaapkamers;
- de woning is (deels) v.v. luxe binnendeuren;
- de parketvloer is in 2018 geschuurd en in de olie gezet;

Tiel
J.H. Cieraadstraat 3
Verkocht onder voor-
behoud
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Perceelgrootte: 240 m2
Woonoppervlakte: 136 m2
Inhoud: 455 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
06054
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 4 mei 2020
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1995
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
240 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
136 m2
Inhoud
455 m3
Oppervlakte externe bergruimte
Onbekend m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2009
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: