Ideaal gelegen aan de rand van de woonwijk "Passewaay", met uitzicht op het 14 hectare grote STADSPARK, vindt u dit HALFVRIJSTAANDE HERENHUIS (1996) in de gewilde 30-ER JAREN STIJL, met erker, EXTRA GROTE GARAGE (26 m2) en een fraai aangelegde tuin met een prachtige VERANDA van 3 x 6 METER. Als je hier voor de fraaie voordeur staat dan weet je het al: deze heerlijke woning wordt met liefde en zorg bewoond en onderhouden! In de recente jaren zijn veel zaken geheel vervangen of gerenoveerd, we noemen: de volledige keuken met complete inbouwapparatuur, het toilet, de badkamer, wand- en vloerafwerkingen, de voordeur en de garagedeuren, zonweringen, radiator-ombouwen en niet in de laatste plaats natuurlijk de professionele VERANDA welke gebouwd is op een betegelde betonvloer.

Deze heerlijke woning is gelegen in een gewilde woonstraat die zeer ruim van opzet is, zowel langs de openbare weg alsook op eigen grond is voldoende parkeerruimte voorhanden. Een fraaie en ruime woning in een populaire bouwstijl en op een prima stek; mogen wij jou binnenkort hier rondleiden?

Gezien de grote belangstelling voor deze woning verzoeken wij u uitsluitend via mail uw interesse aan ons kenbaar te maken. Bezichtigingen zullen worden gepland in de vorm van kijkdagen.

INDELING: via de nieuwe voordeur kom je in de entreehal met meterkast en gerenoveerd toilet met zwevend closet, ruime L-vormige woonkamer met PROMINENTE ERKER en fraaie PVC-vloer (met vloerverwarming), aan de achterzijde van de woning tref je de luxe keukenopstelling in wit hoogglans met een hoogwaardig composiet werkblad en complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een heteluchtoven en een grote koelkast.

Deur naar de fraaie, taps uitlopende, brede achtertuin met een professioneel gebouwde veranda van ca. 3 x 6 meter, op een betegelde betonvloer. Via de tuin bereik je de eveneens tapse garage van ruim 26 m2 welke is voorzien van nieuwe houten toegangsdeuren, verwarming en een uitstortgootsteen.

1E VERDIEPING: geheel afgewerkt met een laminaatvloer, overloop, 3 mooie slaapkamers. Keurige, volledig betegelde badkamer (2017) met vloertegels in "houtlook" en witte wandtegels en voorzien van een kunststof ligbad, glazen douchecabine met thermostaatkraam, een dubbel badmeubel met opgebouwde keramische waskommen en een tweede toilet.

2E VERDIEPING: via een vaste trap bereikbaar, slaap/werkkamer met een Velux dakvenster, aan de voorzijde van deze verdieping is een witgoedruimte aanwezig met de Remeha HR-combiketel uit 2014, 4e slaapkamer met daglicht via een Velux dakvenster.

BIJZONDERHEDEN:
- gewilde bouwstijl, gelegen op een prima locatie;
- goeddeels voorzien van houten binnendeurkozijnen en luxe deuren;
- fraaie, onderhoudsarme tuin met een groot tuinhuis;
- geen achterburen dus veel privacy.