Grote vuurvlinder 30

Tiel
Grote vuurvlinder 30
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 329.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 232 m2
Woonoppervlakte: 143 m2
Inhoud: 525 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature

Een nieuwbouwwoning kopen maar er niet heel erg lang op willen wachten? nou, dan is dit uw kans! Deze karakteristieke twee-onder-één kap woning met berging, onderdeel van het nieuwbouwproject 'Briljant' is momenteel reeds behoorlijk ver gevorderd in aanbouw en wordt ca. tweede kwartaal 2019 opgeleverd. Een gloednieuwe woning dus, perfect geisoleerd en hoogwaardig afgewerkt en zoals het bij een nieuwbouwwoning hoort kunt u uw badkamer én keuken nog geheel naar eigen wens samenstellen omdat de huidige eigenaren de keuze hebben gemaakt om deze casco op te laten leveren.

Nu instappen tijdens de bouw heeft als voordeel dat u over een aantal zaken nog mee kunt beslissen en tevens dat de woning op de dag van oplevering of kort daarna ook helemaal gereed kan zijn. Ook een overdracht na de definitieve oplevering door de aannemer is bespreekbaar, wij informeren u graag omtrent de details hiervan.

Deze woning heeft niet alleen een karakteristieke en herkenbare uitstraling vanwege de ver langs de gevel doorgetrokken dakvlakken die gedekt zijn met keramische dakpannen, ook het gebruik van de gekozen baksteen is zeer fraai. De plattegrond van deze woning mag zeker verrassend genoemd worden: uniek is de aanwezigheid van een echte woonkeuken!

Gelegen aan de rand van jongste deelbuurt 7 van Passewaaij, de achtertuin grenst direct aan de rondweg en derhalve heeft u vrij uitzicht over de weilanden. De woning ligt op een perceel eigen grond van circa 225 m² en de inhoud bedraagt ca 525 m³. De breedte van dit perceel biedt u de mogelijkheid op termijn een volwaardige garage naast de woning te bouwen.

In een persoonlijk onderhoud kunnen wij met u een de ins en outs bepreken omtrent de aankoop van deze gloednieuwe woning.

INDELING: entree, hal, meterkast, toiletruimte (casco), lichte, aan de achterzijde gelegen woonkamer (over de volledige breedte uitgebouwd met een diepte van 2.40 meter) met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het Oosten. Aan de voorzijde is een echte woonkeuken gelegen met nog naar eigen wens te plaatsen keukenopstelling (casco).

1E VERDIEPING: overloop, 3 mooie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer wordt casco geleverd met afgedopte aansluitingen voor een douche, een ligbad, een tweede toilet en wastafel, tegelwerk behoort niet tot de leveromvang.

2E VERDIEPING: via vaste trap bereikbaar, zolderverdieping welke thans nog vrij in te delen is, bijvoorbeeld met een tweetal zolderkamers (geen slaapkamers conform eisen bouwbesluit). Op deze zolder treft u tevens de conventionele CV-installatie met een HR-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluitingen. Ter voorbereiding op de indeling van de zolder wordt een groot dakvenster geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:
- de woning is op de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming;
- de woning is uitgevoerd met een conventionele CV-installatie, dus geen aardwarmte;
- op het dak liggen zonnepanelen;
- meterkast voorbereid voor het laden van een electrische auto.

Tiel
Grote vuurvlinder 30
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 329.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 232 m2
Woonoppervlakte: 143 m2
Inhoud: 525 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05931
Vraagprijs
€ 329.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 6 december 2018
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
2019
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Mansardedak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
232 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
143 m2
Inhoud
525 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
U kunt deze link delen via: