Groot Koolwitje 6

Tiel
Groot Koolwitje 6
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 379.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 216 m2
Woonoppervlakte: 150 m2
Inhoud: 560 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Nog zo goed als GLOEDNIEUW! Dit karaktervolle HERENHUIS met aangebouwde GARAGE (type twee-onder-één kap) is slechts enkele jaren geleden opgeleverd, de woning is zeer ruim van opzet en geeft u de beschikking over een werkelijk SUBLIEME KEUKENOPSTELLING welke van alle gemakken is voorzien. Bovendien is deze woning aan de ACHTERZIJDE UITGEBOUWD en biedt zelfs voldoende ruimte voor 5 volwaardige slaapkamers. De ligging in de gewilde buurt 7 van Passewaaij is prettig vanwege het feit dat de straat doodlopend is en dus verkeersluw en kindvriendelijk, de zongunstige TUIN OP HET ZUIDEN is fraai (en onderhoudsarm) ontworpen en aangelegd. Door de gebruikte materialen en de toegepaste technieken (o.a. aardwarmte) en een royale hoeveelheid zonnepanelen (capaciteit ca. 5.000 Wp) is een zeer energiezuinige woning ontstaan (label A+) met lage onderhoudskosten en energielasten en daar heeft u iedere dag plezier van! Maak maar snel een afspraak en wij laten u alles zien!

INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met duobloccloset en fonteintje, lichte ruime L-VORMIGE WOONKAMER voorzien van een eiken laminaatvloer met vloerverwarming/vloerkoeling en de wanden zijn afgewerkt met glad scanbehang, openslaande deuren naar de onderhoudsarme, zongunstige tuin op het ZUIDEN welke professioneel is aangelegd en voorzien van een mooie HOUTEN VERANDA. Door de uitbouw van 2.5 meter aan de achterzijde is een heerlijke ruime EET/WOONKEUKEN ontstaan welke is voorzien van een KOOKEILAND en een ruime apparatenwand. Hier krijgt u de beschikking over zeer complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een RVS-designafzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser, een grote koelkast, een stoomoven, combimagnetron en zelfs een INGEBOUWDE KOFFIEMACHINE. De apparatuur is hoogwaardig en van de merken Siemens, Bosch en Miele. De aangebouwde garage welke beschikt over massief houten openslaande entreedeuren en een loopdeur naar de achtertuin, is direct vanuit de keuken bereikbaar.



1E VERDIEPING: geheel voorzien van vloerverwarming/koeling, vloeren afgewerkt met hoogwaardige V-groef laminaat en de wanden zijn glad gestuct, overloop, 3 mooie ruime slaapkamers met rechtopgaande wanden, strakke badkamer met witte wandtegels en een antracietgrijze vloer en uitgevoerd met een kunststof ligbad, inloopdouche met RVS draingoot en een thermostaatkraan, een badmeubel, tweede toilet en designradiator.



2E VERDIEPING: via vaste trap bereikbaar, zeer royale open zolder welke nog geheel naar eigen inzichten in te delen is. Lichtinval komt binnen via een tweetal Veluxvensters, de vloer is afgewerkt met extra brede laminaatdelen. Op de zolder treft u de warmte-terugwin-installatie (huur), de aardwarmteboiler van 300 liter en de witgoedaansluitingen, tevens is er ruimschoots voldoende vloeroppervlak beschikbaar om een prachtige VIERDE en VIJFDE SLAAPKAMER te realiseren.



BIJZONDERHEDEN:
- keurige, jonge twee-onder-een kap woning;
- nog zo goed als in nieuwstaat;
- buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd;
- voorzien van een electrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel;
- zonnepanelen aanwezig ca. 5.000 Wp vermogen.

Tiel
Groot Koolwitje 6
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 379.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 216 m2
Woonoppervlakte: 150 m2
Inhoud: 560 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05964
Vraagprijs
€ 379.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 15 mei 2019
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
2012
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
216 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
150 m2
Inhoud
560 m3
Oppervlakte externe bergruimte
Onbekend m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
Onbekend
Combiketel
Nee
Uitrusting
Verwarmingssyteem
Vloerverwarming geheel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: