Goudhaver 30

Tiel
Goudhaver 30
Supersnel verkocht
Vraagprijs: € 285.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 204 m2
Woonoppervlakte: 118 m2
Inhoud: 400 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Ja, hier wil jij wel wonen! Deze RIANTE HOEKWONING heeft alles te bieden wat jij graag wilt: een zeer royale maatvoering (400 kuub inhoud en 118 vierkante meter woonoppervlak) 4 OF 5 ECHTE SLAAPKAMERS en een gunstige ligging aan een autoluw plein in de prettige woonwijk Passewaaij. Het NS-station, de basisscholen en het goed gesorteerde winkelcentrum bevinden zich op loopafstand.

Dit is de plek waar jij jouw kinderen zeker veilig op kunt laten groeien en waar ze vlak voor de deur kunnen spelen met vriendjes en buurtgenootjes. Parkeermogelijkheden zijn er genoeg in de openbare ruimte.

De woning is reeds sinds 1999 in bezit van de huidige eigenaar, keuken en badkamer dateren ook nog van die tijd dus enige visuele renovatie is wellicht wenselijk maar dit lekkere ruime gezinshuis is het zeker waard om in te investeren zodat jij er de komende jaren met veel plezier kunt wonen (samen met jouw gezin)!

Kijken? Bel of mail ons maar en we vertellen u welke procedure wij volgen bij de verkoop van deze woning.

INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met staand closet en fonteintje, zeer ruime doorzonwoonkamer (37 m2 inclusief open keuken) met veel lichtinval, een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en lambrisering, trapopgang met bergruimte. De open keuken is voorzien van een nette L-vormige opstelling in de tint vanille en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met vlakscherm afzuigkap en een combi-magnetron. Deur naar een eenvoudige serre (hout met lichtdoorlatende kunststof kanaalplaat), tuin met veel straatwerk, een houten buitenberging en een tuinhuis, poortdeur naar de openbare weg.

TUIN: de achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten en voorzien van veelal straatwerk en borders. Aan de achterzijde van het perceel is een standaard houten berging aanwezig en tevens een tuinhuis. Aangrenzend aan de woning is een serre aanwezig van ca. 2,5 meter diep. De achtertuin is via de achterzijde en zijkant van het perceel bereikbaar.

1E VERDIEPING: overloop, 2 enorme slaapkamers van maar liefst 16 en 18 m2, beide voorzien van een laminaatvloer en de achterste slaapkamer heeft een wastafel. Omdat het geen dragende wanden zijn, is het bij een verbouwing van de woning eenvoudig mogelijk om er een drietal slaapkamers van te maken van nog steeds behoorlijke maten: 13, 13 en 7 m2. De neutraal betegelde badkamer is voorzien van een plaatstalen ligbad met een douchewand, een douche met kunststof cabine, een badmeubel, een tweede staand toilet en een designradiator.

2E VERDIEPING: via vaste trap bereikbaar, overloop met witgoedaansluitingen en een Remeha HR-combiketel (2005), een 4e en 5e slaapkamer van 9 en 11 m2 welke beide toegang hebben tot een dakterras (voorzijde ca. 4 m2, achterzijde ca. 18 m2)

BIJZONDERHEDEN:
- Hoekwoning op een perfecte, kindvriendelijke locatie;
- Ruim van inhoud en met royaal woonoppervlak;
- 5 slaapkamers zijn hier mogelijk;
- Gunstig gelegen t.o.v. het NS-station;
- Voldoende parkeermogelijkheden in het openbaar gebied.

Tiel
Goudhaver 30
Supersnel verkocht
Vraagprijs: € 285.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 204 m2
Woonoppervlakte: 118 m2
Inhoud: 400 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
06091
Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 1 december 2020
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1998
Dakbedekking
Bitumineuzedakbedekking
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
204 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
118 m2
Inhoud
400 m3
Oppervlakte externe bergruimte
10 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2005
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: