Fabriekslaantje 27

Tiel
Fabriekslaantje 27
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 190.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 96 m2
Woonoppervlakte: 80 m2
Inhoud: 260 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Wil je wonen op deze PERFECTE STEK, aan de rand van het centrum van Tiel, met vrij uitzicht en dichtbij de Waal? Dan is deze sfeervolle TUSSENWONING zeker wat voor jou! De woning is gebouwd aan het begin van de vorige eeuw, een periode waar nog veel aandacht werd besteed aan het uiterlijk van de woning en dat zie je natuurlijk o.a. aan de fraaie voorgevel. De woning is aan de binnenzijde netjes afgewerkt en keurig bewoond, kortom een huis waar je zo in kunt!

De ligging van het Fabriekslaantje is perfect, autoluw aan de rand van het centrum van Tiel, heerlijk ruim van opzet met voldoende parkeerruimte (vergunning) en een mooi aangelegde groenzone voor de deur. Binnen een paar minuten lopen bereik je het winkelhart van Tiel met alle dagelijkse winkelvoorzieningen en de supermarkten van de Jumbo en Lidl liggen letterlijk 'om de hoek'.

INDELING: voordeur, entree, hal, een glasdeur biedt toegang tot de heerlijk ruime woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafond. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen, welke middels een toog in verbinding staat tot de woonkamer. De keuken is voorzien van een royale, L-vormige keukenopstelling in lichte houttint en voorzien van een Duropal werkblad en inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met een vlakscherm afzuigkap, een koelkast, een magnetron, een oven en een vaatwasser. In de keuken is tevens de opstelling voor het witgoed aanwezig, aangrenzend aan de keuken is een hal met de achterdeur welke toegang biedt tot de tuin en een deur welke toegang biedt tot het toilet. Het toilet is voorzien van een standaard closet en een fonteintje.

TUIN: de op het Noord-Westen gelegen achtertuin is vrijwel geheel bestraat en beschikt over een praktische houten berging, voorzien van een kapje met een kleine bergvliering. De berging beschikt tevens over een eigen groepenkast en een set dubbele openslaande deuren. In de achtertuin is sprake van een recht van overpad voor de buren.

EERSTE VERDIEPING: gehele verdieping voorzien van laminaat, ruime overloop, 2 kleinere slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde over de gehele breedte is de ruime hoofdslaapkamer gelegen met een inbouwkast. De keurige en praktische badkamer in grijs-witte kleurstelling is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een badmeubel, een designradiator een tweede toilet. Vanaf de overloop is tevens een kast toegankelijk met daarin de HR-combiketel uit 2010.

TWEEDE VERDIEPING: bergvliering (geen stahoogte) bereikbaar via een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
- perfect gelegen nabij het Tielse stadscentrum;
- heerlijke locatie vlakbij de Waal;
- de winkels van Jumbo en Lidl zijn letterlijk om de hoek;
- voldoende parkeerruimte aanwezig (vergunning);
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- verhuisklaar!

Tiel
Fabriekslaantje 27
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 190.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 96 m2
Woonoppervlakte: 80 m2
Inhoud: 260 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
06076
Vraagprijs
€ 190.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 29 juli 2020
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1910
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
96 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
80 m2
Inhoud
260 m3
Oppervlakte externe bergruimte
12 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: