Heerlijk rustig wonen op een perfecte, autovrije locatie nabij alle voorzieningen! Deze KEURIGE TUSSENWONING met PRACHTIGE VERANDA is in recente jaren door de huidige eigenaren heerlijk vertroeteld en er zijn veel belangrijke zaken onderhouden of vervangen: zo is er in september 2020 een NIEUWE CV-KETEL geïnstalleerd en in 2018 zijn een PRACHTIGE VERANDA en een SCHITTERENDE, COMPLETE KEUKEN geplaatst! De woning is recentelijk zowel van binnen, alsook aan de buitenzijde geschilderd en er zijn nieuwe laminaatvloeren gelegd dus wat houdt jou tegen om hier gelijk jouw intrek te nemen?

Kenmerkend voor deze woning zijn de ruime en praktische woonkamer over de breedte van het huis, alsmede de royaal bemeten hoofdslaapkamer.

Dit prettige, lichte huis is gelegen op een rustige en AUTOVRIJE LOKATIE in het hart van de wijk Passewaaij. Alle voorzieningen zoals (basis-)scholen, het winkelcentrum "Passewaaij" en de openbaar vervoersvoorzieningen (eigen NS-station van de wijk) liggen letterlijk om de hoek. De 10 meter diepe achtertuin met veranda en houten berging met afdak is zongunstig gelegen en op het Zuidoosten georiënteerd.

Kom maar snel kijken want anders is een ander jou weer voor!

Gezien de grote belangstelling voor deze woning verzoeken wij u uitsluitend via mail uw interesse aan ons kenbaar te maken. Bezichtigingen zullen worden gepland in de vorm van kijkdagen.

BEGANE GROND: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, zeer royale trapkast, heerlijke tuingerichte RUIME WOONKAMER met laminaat tegelvloer, welke door zijn maatvoering de mogelijkheid biedt tot meerdere indelingsvarianten voor jouw meubels, er is een terrasdeur aanwezig naar de achtergelegen, groene tuin. Straatgericht tref je de open keuken met een SUBLIEME U-VORMIGE KEUKENOPSTELLING (najaar 2018) in mat-wit en deze is voorzien van zeer complete inbouwapparatuur van het topmerk AEG, waaronder een koelkast, een oven, een magnetron, een vaatwasser, inductiekookplaat met brede afzuigschouw in RVS en als kers op de taart: een werkblad van gebrand ZWART GRANIET!

TUIN: de op het Zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van veel straatwerk, een vijver, direct aan de woning een prachtige veranda en achter in de tuin een houten berging met een praktische overkapping voor bijvoorbeeld jouw containers, doorgang naar de achtergelegen brandgang.

EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 mooie en verrassend ruime slaapkamers met deels recht-opgaande wanden. De badkamer is voorzien van witte wandbetegeling en biedt een kunststof ligbad, een douchehoek en een badmeubel.

TWEEDE VERDIEPING: bereikbaar via een vaste trap, ruime open zolder met daglichttoetreding via een groot dakvenster, de vloer is voorzien van laminaat en op deze verdieping is een witgoedruimte aanwezig met de HR-combiketel uit 2020 en de witgoedaansluitingen. Op deze verdieping is ruimte om een mooie 4e slaapkamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
- zeer rustig en kindvriendelijk gelegen tussenwoning;
- zongunstige, fraaie tuin op het Zuidoosten;
- grote hoofdslaapkamer, ruimte voor een vierde op zolder;
- met sublieme keukenopstelling uit 2018;
- diverse zaken vernieuwd in recente jaren.