Buitenkans! Verrassend RUIME EENGEZINSWONING met ZONGUNSTIGE ACHTERTUIN op het Zuid-Oosten, en een vrijwel NIEUWE BADKAMER (2015), rustig gelegen in een gewilde woonstraat in buurt vier van de wijk Passewaaij. Kenmerkend voor dit type woning zijn de voor zijn klasse ZEER RUIME TUINGERICHTE LIVING, welke door zijn ligging over de gehele breedte van de woning ook nog eens zeer praktisch en variabel in te delen is. Bovendien is de hoofdslaapkamer hier bijzonder groot. De zolder biedt met een kleine aanpassing de mogelijkheid om een ruime vierde slaapkamer te realiseren.

Prettig is bovendien dat je binnen enkele minuten lopen op NS-station Passewaaij bent en ook de scholen en het wijkwinkelcentrum zijn prima te voet of per fiets bereikbaar.

Kortom: een mooie buitenkans voor zowel een starter, alsook voor degene die toe zijn aan een volgende stap in hun wooncarrière. Je weet het toch: het gaat heel hard in deze klasse dus vlot handelen is gewenst als jij een kans wilt maken!

INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met duobloc-closet en fonteintje, royale tuingerichte living (30 m2) voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van spachtelputz afwerking. Praktische trapkast, open keuken aan de voorzijde van de woning met een nette U-vormige opstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

TUIN: de achtergelegen tuin ligt op het Zuid-Oosten, deze is hoofdzakelijk voorzien van straatwerk. Aan de achterzijde van het perceel is een houten berging aanwezig, voorzien van extra overkapping en er is een achterom aanwezig via de achtergelegen poort. Recentelijk is er een nieuwe schutting geplaatst en er is een elektrisch bediend zonnescherm aanwezig.

1E VERDIEPING: volledig voorzien van laminaatvloeren en wanden afgewerkt met spachtelputz, overloop, 3 mooie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer met 15 m2 zeer ruim is bemeten, recente moderne badkamer, volledig betegeld met grijze vloertegels en witte wandtegels en voorzien van een extra groot ligbad met douchewand, een badmeubel en tweede, vrijdragend closet.

2E VERDIEPING: ruime open zolder met standaard dakvenster, witgoedaansluitingen en een bijna nieuwe HR-combiketel (bouwjaar 2015), een mooie en ruime vierde slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
- zeer ruime woning;
- praktische, brede huiskamer,
- met fraaie, recente badkamer;
- diepe tuin op het Zuid-Oosten;
- een 4e slaapkamer eenvoudig te maken.