Dijkmanzoet 58

Tiel
Dijkmanzoet 58
Verkocht onder voor-
behoud
Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Perceelgrootte: 140 m2
Woonoppervlakte: 109 m2
Inhoud: 370 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Gewoon een HEERLIJK HUIS! Deze UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING, met extra grote stenen berging heeft maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 met een DAKKAPEL, keuken en badkamer zijn prima up-to-date, de achtertuin ligt pal op het ZUIDEN en de ligging aan een brede laan in Passewaaij is heel prettig. Fijne bijkomstigheid is dat het eigen NS-station van de wijk zo ongeveer om de hoek ligt, 3 basisscholen zijn zeer nabij en op slechts enkele autominuten afstand kun je kiezen uit 2 goed gesorteerde winkelcentra ("Westlede" is gloednieuw en biedt o.a. een Aldi én een Jumbo supermarkt).

Een woning dus die veel te bieden heeft aan starters, maar ook doorstarters zullen hier zeker hun draai kunnen vinden! Bel of mail ons maar en op korte termijn maken wij tijd voor een uitgebreide bezichtiging!

INDELING: hal, meterkast, toilet met zwevend closet met fonteintje (in dezelfde stijl als de badkamer), glasdeur naar de ca. 3.0 meter uitgebouwde, sfeervolle woonkamer met een vloer afgewerkt met grijze vloertegels en voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met behang. In de woonkamer is de toegang tot de trapkast en er zijn openslaande deuren aanwezig naar de achtergelegen zongunstige tuin (exact Zuid). De open keuken is aan de straatzijde van de woning gelegen en beschikt over een L-vormige keukenopstelling in crème-wit en is voorzien van een kunststof werkblad, een 5-pits gaskookplaat, een brede RVS-afzuigschouw, een koelkast, een oven en een vaatwasser.

TUIN: zongunstig op het Zuiden gelegen achtertuin welke ca. 10.5 meter diep is en grotendeels voorzien is van bestrating bestaande uit hardsteen tegels. Tevens is er een extra ruime stenen berging aanwezig. Aan de woning is een elektrisch bedienbaar knik-arm-scherm bevestigd, de achtertuin is bereikbaar via een achterom.

1E VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers welke voorzien zijn van laminaat. De nette badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels en voorzien van een douche met hardglazen deur, een tweede zwevend toilet, een luxe dubbel badmeubel met granieten blad en een designradiator.

2E VERDIEPING: aan de achterzijde is een riante kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning geplaatst, deze zorgt voor lichtinval op de overloop waar tevens de CV-ketel uit 2011 is gesitueerd en de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Eveneens beslaat de dakkapel een praktische slaapkamer, aan de voorzijde is eveneens een dakkapel geplaatst, deze zorgt voor daglicht in de aan de voorzijde gelegen slaapkamer (één van deze kamers voldoen wellicht formeel niet aan de eisen voor slaapkamers in het kader van het Bouwbesluit).

BIJZONDERHEDEN:
- met royaal uitgebouwde woonkamer;
- met zongunstig gelegen achtertuin;
- op loopafstand van het NS-station Passewaaij;
- reeds een 5-tal slaapkamers aanwezig.

Tiel
Dijkmanzoet 58
Verkocht onder voor-
behoud
Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Perceelgrootte: 140 m2
Woonoppervlakte: 109 m2
Inhoud: 370 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
06067
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zondag 5 juli 2020
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1993
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
140 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
109 m2
Inhoud
370 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: