U wilt VOLLEDIG GELIJKVLOERS WONEN maar liever (nog) niet in een appartement? Dan is deze KEURIG VERZORGDE en zeer rustig aan een doodlopende straat gelegen PATIOBUNGALOW met inpandige GARAGE (bruto vloeroppervlak 126 m2 inclusief garage) de ideale oplossing voor u! Op werkelijk een steenworpafstand van het winkelcentrum "Passewaaij" gelegen, met de medische zorgvoorzieningen en het NS-station om de hoek (met slechts 30 minuten reistijd naar Den Bosch en Utrecht). De aanwezige, fraai begroeide patio met houten berging ligt gunstig op de zon dus reeds vroeg in het seizoen en tot laat in het najaar kunt u hier heerlijk beschut buiten zitten. Een belangrijk voordeel: het buitenonderhoud is hier tot een minimum beperkt aangezien alle kozijnen uitgevoerd zijn in hoogwaardig kunststof en de buitentimmerwerken uitgevoerd zijn in onderhoudsvrij Trespa.

Deze heerlijke woning beschikt bovendien over een bovenverdieping met een tweede badkamer dus als er logees willen komen dan is dat prima mogelijk!

Wedden dat er veel belangstelling is voor dit unieke object dus als u interesse heeft dan weet u wat u te doen staat....!

INDELING: entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet met zwevend closet en fonteintje, toegang tot de inpandige garage voorzien van vinyl op de vloer en een geïsoleerde elektrische roldeur. De witgoedaansluitingen en de HR CV-ketel uit 2011 zijn hier eveneens gesitueerd. Heerlijke lichte woonkamer voorzien een schuifpui naar de besloten patio. Open keuken met ruime hoekopstelling voorzien van een koelkast, een vriezer, een oven, een vaatwasser en een keramische kookplaat met een afzuigkap, de vloer is bekleed met marmer en is voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend aan de keuken en de patio is de slaapkamer gelegen, deze heeft een directe toegang tot de volledig betegelde, neutraal getinte badkamer voorzien van een kunststof ligbad, een inloopdouche, een badmeubel, een 2e zwevend toilet met bidet functie en een designradiator.

PATIO: de patio is gelegen op het Zuidwesten en is voorzien van tegelwerk en beplanting. Naast de woning is nog een praktische houten berging geplaatst, tevens is er een achterom aanwezig.

1E VERDIEPING: toegankelijk via een vaste hardhouten trap, op de ruime overloop is een praktische werkhoek gecreëerd, de tweede slaapkamer is voldoende ruim om uw gasten te ontvangen, danwel om uw hobby uit te oefenen. De 2e badkamer is grotendeels voorzien van tegelwerk en biedt een hardglazen douchecabine en een badmeubeltje.

BIJZONDERHEDEN:
- volledig gelijkvloers wonen mogelijk!
- rondom voorzien van kunststof kozijnen;
- buitenbetimmering onderhoudsvrij Trespa;
- zongunstige, begroeide patio;
- binnendoor bereikbare garage;
- rustige ligging aan doodlopende weg;
- zeer nabij alle dagelijkse voorzieningen.