Bont Dikkopje 2

Tiel
Bont Dikkopje 2
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 231 m2
Woonoppervlakte: 112 m2
Inhoud: 415 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Deze heerlijke HOEKWONING in NIEUWSTAAT met DUBBELE HOUTEN BERGING, is gelegen in de jongste wijk (buurt 7) van Passewaaij. Door zijn inwendige breedte behoort deze bovendien tot één van de ruimste types in deze wijk; het is een heldere, lichte woning met royale lichtinval. Door de gebruikte materialen (o.a. volledig kunststofkozijnen en kunststof gootbetimmeringen) en de toegepaste technieken (o.a. aardwarmte en warmte-terugwinning) is een zeer efficiënte woning ontstaan met lage onderhoudskosten en energielasten en daar heb je iedere dag plezier van! Vanwege het feit dat het een hoekwoning betreft, kun je hier 2 auto's PARKEREN OP EIGEN GROND en wellicht bestaat er de mogelijkheid tot het realiseren van EEN GARAGE (vergunning via gemeente Tiel), de ruimte is er in ieder geval voor.

Deze woning is reeds volledig GASLOOS dus geheel op de toekomst voorbereid, je hoeft in de komende jaren dus geen investeringen te doen om te voldoen aan de nieuwste milieueisen, het betreft hier dan ook een woning met een ENERGIELABEL A!

BEGANE GROND: entree, bergkast, toilet met zwevend closet en fonteintje, woonkamer voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, de wanden zijn afgewerkt met scan behang. Aan de straatzijde tref je de open keuken met een keurige, royale U-vormige keukenopstelling in gebroken wit en voorzien van complete inbouwapparatuur van goede merken zoals Siemens en Pelgrim, waaronder een koelkast, een 3-laden vriezer, een combi-oven, een vaatwasser en een inductiekookplaat met een brede RVS-afzuigschouw.

TUIN: de zongunstige achtertuin (Zuiden) is ongeveer 12 meter diep en 9 meter breed en is grotendeels voorzien van bestrating en deels gazon. In de tuin staat een ruime houten berging over de totale breedte van het perceel. Naast de woning is er op eigen perceel de mogelijkheid om een tweetal auto’s te parkeren en eventueel een garage te laten bouwen (vergunning via de gemeente Tiel).

1E VERDIEPING: geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en afgewerkt met een laminaatvloer in eiken tint, alle wanden zijn voorzien van scan behang. 3 mooie, recht opgaande slaapkamers waarvan de voorste, middelgrote slaapkamer is voorzien van openslaande deuren en frans balkon, de ouderslaapkamer biedt een ingebouwde kastenwand, keurige badkamer, volledig afgewerkt met mat wit tegelwerk en v.v. een ruime glazen douchecabine met thermostaatkraan, een kunststof ligbad en een wastafel.

2E VERDIEPING: overloop met daglichttoetreding door middel van een klein Velux dakvenster, hier zijn aanwezig de witgoedaansluitingen, de boiler (huur), warmte-terug-win installatie (huur) en er is middels een vlizotrap toegang tot een vliering. Ruime 4e slaapkamer met een tweetal Velux dakvensters en bergruimte in schuifkasten. De vloer is afgewerkt middels een moderne laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
- Hoekwoning met opstelplaats voor een tweetal auto’s op eigen grond;
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een garage (vergunning via Gemeente Tiel);
- Perfect onderhouden en keurig bewoonde woning;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen, geen schilderwerk!;
- Ruime, dubbele houten berging;
- Achtertuin zongunstig gelegen op het Zuiden;
- Vloerverwarming, volledig op de begane grond en 1e verdieping;
- Huur van de warmte-terug-win installatie en boiler: ca. €20,- per maand.

Tiel
Bont Dikkopje 2
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 231 m2
Woonoppervlakte: 112 m2
Inhoud: 415 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05941
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 21 januari 2019
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
2011
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
231 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
112 m2
Inhoud
415 m3
Oppervlakte externe bergruimte
15 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
Onbekend
Combiketel
Nee
Uitrusting
Warm water
Centrale voorziening
Electrische boiler
Verwarmingssyteem
Stadsverwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: