Bont Dikkopje 12

Tiel
Bont Dikkopje 12
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 249.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 135 m2
Woonoppervlakte: 118 m2
Inhoud: 420 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

HIER WORDT WONEN WEER GENIETEN! Het klinkt haast als een slogan uit een verkoopbrochure maar deze heerlijke RUIME EENGEZINSWONING (type NUANCE, bouwjaar 2011) welke 1.25 METER IS UITGEBOUWD, met houten berging en zongunstige TUIN OP HET ZUIDEN maakt het helemaal waar! De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de jongste wijk (buurt 7) van Passewaaij, welke zich kenmerkt door een hoge mate van energiezuinigheid en onderhoudsvriendelijkheid. Met een breedte van maar liefst 5.40 meter behoort deze woning bovendien tot de ruimste types in deze wijk; het is een heldere, lichte woning met royale lichtinval en door zijn maatvoering beschikt deze bovendien over een prachtige VIERDE SLAAPKAMER op de tweede verdieping.

Door de gebruikte materialen (o.a. volledig kunststofkozijnen met HR++ beglazing) en de toegepaste technieken (o.a. aardwarmte) is een zeer efficiënte en onderhoudsarme woning ontstaan met lage onderhoudslasten en daar heb je iedere dag plezier van! Bovendien met een energielabel A en reeds volledig gasloos dus jij bent al helemaal op de toekomst voorbereid als je deze woning straks gaat betrekken!

Wanneer kom jij kijken in deze realistisch geprijsde woning?

INDELING: entree, hal, garderobekast, meterkast, techniekkast, toilet met duobloc closet en fonteintje, lichte UITGEBOUWDE woonkamer (1,25 meter extra) voorzien van een PVC-vloer in houtlook met vloerverwarming als hoofdverwarming en de wanden zijn afgewerkt met sauswerk, OPENSLAANDE DEUREN naar de tuin op het ZUIDEN. Open straatgerichte keuken met L-vormige opstelling in gebroken wit, voorzien van een duropal werkblad in houttint en voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een inductie-kookplaat met een RVS-afzuigschouw, een combi-magnetron, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

TUIN: zongunstig op het Zuiden gelegen achtertuin welke volledig is voorzien van straatwerk. Achterin de tuin is een houten berging geplaatst en er is een toegang naar het achtergelegen pad.

1E VERDIEPING: vloer afgewerkt met vinyl in houtlook, overloop, 3 mooie ruime slaapkamers met rechtopgaande wanden die afgewerkt zijn met sauswerk. De badkamer is volledig betegeld met wit tegelwerk en donkere vloertegels en uitgevoerd met een hardglazen douchecabine met thermostaatkraan, een dubbel badmeubel en een tweede zwevend toilet.

2E VERDIEPING: via vaste trap bereikbaar, royale zolder waar een 4e slaapkamers is gerealiseerd, de vloer is bekleed met wit laminaat en er is voldoende lichtinval via een Velux-dakvenster aan de achterzijde. Op de overloop tref je de aardwarmteboiler (huur), de warmte-terug-win installatie en de witgoedaansluitingen. Boven de overloop is een praktische bergvliering gerealiseerd.

BIJZONDERHEDEN:
- de gehele begane grond én 1e verdieping zijn v.v. vloerverwarming;
- tevens is er op beide verdiepingen vloerkoeling aanwezig, heerlijk in de zomer!
- onderhoudsarm aangezien de kozijnen volledig uitgevoerd zijn in kunststof;
- zongunstige, diepe achtertuin exact op het Zuiden.

Tiel
Bont Dikkopje 12
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 249.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 135 m2
Woonoppervlakte: 118 m2
Inhoud: 420 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05979
Vraagprijs
€ 249.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 26 juni 2019
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
2011
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
135 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
118 m2
Inhoud
420 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
Onbekend
Combiketel
Nee
Uitrusting
Warm water
Centrale voorziening
Electrische boiler
Verwarmingssyteem
Stadsverwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: