Boezem 9

Tiel
Boezem 9
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 309.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 248 m2
Woonoppervlakte: 140 m2
Inhoud: 510 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Wonen met grote klasse! Deze moderne GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met AANPANDIGE GARAGE heeft u veel te bieden: een PERFECTE LIGGING op een ruim opgezette locatie in buurt 8 aan de rand van de wijk Passewaaij, met aan zowel de voor- als achterzijde vrij uitzicht op een waterpartij, om de hoek het "Vuadabos", een groot natuurgebied om lekker met uw hond te struinen en het NS-station "Passewaaij" en de scholen op loopafstand. Sterke punten: een zeer royaal ruimteaanbod met een inhoud van maar liefst 510 m3 en een woonoppervlak van 140 m2, een hoogwaardige afwerking en een prima staat van onderhoud! In 2018 is zowel het binnen- als buitenschilderwerk uitgevoerd en de begane grond is voorzien van nieuw laminaat, in 2015 is een nieuwe HR CV-combiketel geplaatst.

Kortom een heerlijk ruim huis, op een prima stek gelegen!

INDELING: entree, hal, meterkast, (zwevend) toilet, doorgang naar de aanpandige garage, ruime, verrassend vormgegeven woonkamer met recent gelegde nieuwe laminaatvloer, echte OPEN HAARD met marmeren schouw, schuifpui naar de zongunstige en fraai aangelegde tuin, trapkast, open keuken met een L-opstelling in hoogglans uitvoering en met GRANIETEN BLAD en inbouwapparatuur waaronder een koelkast, magnetron, keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en hetelucht oven, alles van de merken Siemens en Miele.

TUIN: achter de woning bevindt zich een fraaie, zongunstige tuin op het Zuid-Westen met mooie beplanting, tegelwerk en een hardhouten vlonderterras aan het water.

1E VERDIEPING: volledig voorzien van een parketvloer (schuren en behandelen naar eigen wens is mogelijk), de ruime overloop biedt toegang tot 3 prachtige slaapkamers van maar liefst 10, 14 en 15 m2, keurige badkamer welke volledig voorzien is van betegeling, vloerverwarming, een designhoekbad, een kwartronde hardglazen douchecabine, 2 wastafels geïntegreerd in een badmeubel en een 2e zwevend toilet.

2E VERDIEPING: volledig voorzien van een parketvloer, wasruimte voorzien van vloertegels en met recente Nefit HR-combiketel (2015) en witgoedaansluitingen, ruime open zolder met vrije indelingsmogelijkheden, 2 extra slaapkamers behoren hier zeker tot de mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:
- perfecte ligging, geen directe overburen;;
- voor én achter een waterpartij;
- zongunstige tuin op het Zuid-Westen;
- een eigen terras aan het water;
- zeer ruim van inhoud en woonoppervlak;
- ruimte voor een vierde en vijfde slaapkamer op zolder;
- kunststof dakbedekking met een zeer lange levensduur;
- recente Nefit HR-combiketel uit 2015;
- direct op te leveren.


Tiel
Boezem 9
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 309.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 248 m2
Woonoppervlakte: 140 m2
Inhoud: 510 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05922
Vraagprijs
€ 309.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 14 november 2018
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
2000
Dakbedekking
Kusntstof
Type dak
Samengestelddak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
248 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
140 m2
Inhoud
510 m3
Oppervlakte externe bergruimte
Onbekend m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Openhaard
Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: